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其实,2010年之后炒房都是在为人民服务!
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主题:
其实,2010年之后炒房都是在为人民服务!
东皇山
发表于
2014-01-10
进微信群讨论
南宁的新闻媒体每年都说房价在涨,其实自2010年之后(到现在已经整整4年了),炒房说赚钱都是在意淫,以个人的亲身经历说出来与大家共勉,本人前前后后在南宁也买了5、6套房子,覆盖南宁的东、西、南、北、中,真正赚到钱的是2009年之前购入的,2010后就基本无钱可赚了,前些日子把最后剩余的三套房子出手了,从今以后远离房事,欢迎拍砖!
以事实为证:
青秀区代表:维也纳花园,2010年房价7000左右,现在大把该小区的二手房不到7500就出手了,有何利润,就是一次性付款利息也要算啊!保利童心缘,2010年房价8500左右,现在大把不到9000元的该小区二手房在放盘,情以何堪啊。
西乡塘区代表:城市春天,2010年房价一度突破7000,现在二手房能不能到7000我看都有点难,难为那些高价买盘者了。还有2010年买骋望郦都的,现在该小区二手房不到7000的成交价,你对比一下现在能赚多少?
兴宁区代表:2011年买盛天东郡的那帮房友,当时7000多的均价,现在想按照买入价卖出我看都有点难;还有荣和山水绿城,当时6000多的均价,现在基本只能保本吧。
江南区代表:普罗旺斯,2010年房价一度接近6000大洋,现在5000多放盘的二手房我可以搜索出一大堆;钱隆江南2011年6200大洋,现在也还是6字头,我说的还是新房,二手房呢?现在那么高的交易税,你不比开发商的售价低500元以上,谁肯接盘。
五象新区:2011年的时候,号称区域地标的碧水天和,一度售价接近9000元,现在旁边的几个刚开盘的小区7000头就OK了。
综上所述,2010年后买房的,可以很遗憾的告诉你,你买的房真的赚不到钱,不要告诉我现在开发商卖多少多少钱,我是以你现在卖出能得多少钱来算,所以这个价格只能以现在的二手房的价格来算,如果你不小心装修了,那更悲伤的告诉你,你脱手的时候可能还要亏了。本人不是空军,也不代表多军,一切以事实说话,欢迎拍砖!
前几天听说有房友花9000一平入手长岗岭那个什么天健的,我真的为你捏把汗啊。。。。。。。
至于此文献给2010年3月花9000单价(不含过户手续费)买我房子的那位大哥,谢谢你对我的支持,不过现在该小区大把还是这个价格出手的二手房
东皇山
发表于
2014-01-13
白沙大道已有4900起的房子了
房天下网友
发表于
2014-01-22
绝对支持你的观点,我朋友也是2010年买的几套房,老说攒钱了,我看不亏本算好了
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南宁的新闻媒体每年都说房价在涨,其实自2010年之后(到现在已经整整4年了),炒房说赚钱都是在意淫,以个人的亲身经历说出来与大家共勉,本人前前后后在南宁也买了5、6套房子,覆盖南宁的东、西、南、北、中,真正赚到钱的是2009年之前购入的,2010后就基本无钱可赚了,前些日子把最后剩余的三套房子出手了,从今以后远离房事,欢迎拍砖!
以事实为证:
青秀区代表:维也纳花园,2010年房价7000左右,现在大把该小区的二手房不到7500就出手了,有何利润,就是一次性付款利息也要算啊!保利童心缘,2010年房价8500左右,现在大把不到9000元的该小区二手房在放盘,情以何堪啊。
西乡塘区代表:城市春天,2010年房价一度突破7000,现在二手房能不能到7000我看都有点难,难为那些高价买盘者了。还有2010年买骋望郦都的,现在该小区二手房不到7000的成交价,你对比一下现在能赚多少?
兴宁区代表:2011年买盛天东郡的那帮房友,当时7000多的均价,现在想按照买入价卖出我看都有点难;还有荣和山水绿城,当时6000多的均价,现在基本只能保本吧。
江南区代表:普罗旺斯,2010年房价一度接近6000大洋,现在5000多放盘的二手房我可以搜索出一大堆;钱隆江南2011年6200大洋,现在也还是6字头,我说的还是新房,二手房呢?现在那么高的交易税,你不比开发商的售价低500元以上,谁肯接盘。
五象新区:2011年的时候,号称区域地标的碧水天和,一度售价接近9000元,现在旁边的几个刚开盘的小区7000头就OK了。
综上所述,2010年后买房的,可以很遗憾的告诉你,你买的房真的赚不到钱,不要告诉我现在开发商卖多少多少钱,我是以你现在卖出能得多少钱来算,所以这个价格只能以现在的二手房的价格来算,如果你不小心装修了,那更悲伤的告诉你,你脱手的时候可能还要亏了。本人不是空军,也不代表多军,一切以事实说话,欢迎拍砖!
前几天听说有房友花9000一平入手长岗岭那个什么天健的,我真的为你捏把汗啊。。。。。。。
至于此文献给2010年3月花9000单价(不含过户手续费)买我房子的那位大哥,谢谢你对我的支持,不过现在该小区大把还是这个价格出手的二手房