一、论区位：彰泰郡属于五象高新区，五象学府属于五象新区，两个楼盘属于不一样的行政划分，城市配套也不一样
二、论容积率：彰泰郡3.5/五象学府3.0
三、论户型：1.彰泰郡86平，得三房两厅两卫，且动静分离/五象学府84平，三房两厅一个卫生间，房间分布两边，动静相对不分离；在此户型上，彰泰郡优于五象学府
2.彰泰郡103平，大厅开间3.8米/五象学府109平，大厅开间3.9米，此户型舒适度荣和略胜一筹
四、轮学校：1.小学：按照就近划分原则，彰泰郡就读金良路小学，五象学府待定
2.初中：按照就近，彰泰郡就读南宁一中五象校区/五象学府旁目前最近的学校是五象三中，未来五年内，有望可以就读南宁三中五象校区，五年后如果三中生源如果爆满，可读的可能性较小
五、小区配套：彰泰郡由业主食堂，五象学府没有，这对于业主生活来说，很重要！
论户型及校区环境，彰泰郡更胜一筹，论区位，五象学府具备一点点的优势
综述，房子没有十全十美，楼盘也不能做到一应俱全，两个楼盘都是以刚需为主，至于选择，就看个人侧重点，如果对区位敏感，请选五象学府，如果要求舒适度高、得房率高，请选彰泰郡
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不知道这样的分析，是否对大家有用
一、论区位：彰泰郡属于五象高新区，五象学府属于五象新区，两个楼盘属于不一样的行政划分，城市配套也不一样
二、论容积率：彰泰郡3.5/五象学府3.0
三、论户型：1.彰泰郡86平，得三房两厅两卫，且动静分离/五象学府84平，三房两厅一个卫生间，房间分布两边，动静相对不分离；在此户型上，彰泰郡优于五象学府
2.彰泰郡103平，大厅开间3.8米/五象学府109平，大厅开间3.9米，此户型舒适度荣和略胜一筹
四、轮学校：1.小学：按照就近划分原则，彰泰郡就读金良路小学，五象学府待定
2.初中：按照就近，彰泰郡就读南宁一中五象校区/五象学府旁目前最近的学校是五象三中，未来五年内，有望可以就读南宁三中五象校区，五年后如果三中生源如果爆满，可读的可能性较小
五、小区配套：彰泰郡由业主食堂，五象学府没有，这对于业主生活来说，很重要！
论户型及校区环境，彰泰郡更胜一筹，论区位，五象学府具备一点点的优势
综述，房子没有十全十美，楼盘也不能做到一应俱全，两个楼盘都是以刚需为主，至于选择，就看个人侧重点，如果对区位敏感，请选五象学府，如果要求舒适度高、得房率高，请选彰泰郡
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