主题：今日土拍：南宁高新区2宗住宅地出让，谁将拿地？

上周土拍的时候，南宁的天气可谓是阴雨绵绵，但是这周就开始放晴了。今天2017年1月24日土拍有两宗地块，不过两块地并不连在一起，只是相邻，都是位于南宁高新区罗文大道的住宅用地。我们知道上周万科又在西乡塘拿地，以总价1.31亿，单价730万元/亩，楼面地价3129元/平斩获了江景地块。到现在万科在南宁青秀区、五象新区和西乡塘都已“布局”，今天的地块同样是城镇住宅用地，那房产大牌万科今日是否还会出现？是否今日的土拍依旧带动西乡塘的土地市场？

一、出让地块位置示意图

二、出让地块的基本情况和规划指标要求

GC2016-103地块

GC2016-104地块

地块位置：位于南宁高新区罗文大道西侧、罗贤路东侧、相思湖北路南侧；
出让面积：30782.67平方米（合46.174亩）；
土地批准用途：城镇住宅、批发零售用地；
土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。
土地规划：容积率＞2.0且≤4.0，建筑密度＞23%且≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米。

GC2016-103地块挂牌出让起始价为人民币482万元/亩，竞买保证金为人民币6200万元。
GC2016-104地块挂牌出让起始价为人民币481万元/亩，竞买保证金为人民币4400万元。

又是高新区吗？怎么如今的西乡塘那么火

今日出让的两亩共111亩地块都以底价成交，广西宝塔工业园区开发有限公司竞得两块地，和绿地联合开发，预计今年下半年入市，打造中产品。绿地这次也是首进西乡塘高新区，希望给我们带来不一样的新元素。