主题：冬天恒大苹果园看房记，附送买房攻略

   南宁的天气就像女人的心情，说变就变，今早上班的路上有人羽绒服有人短袖，有人长筒靴有人凉鞋，画面太美不敢看。这时候买房要注意哪些问题？

今早快要被吹傻了，跟老公一起去恒大苹果园看房子，同事介绍过去看的，在青环路和风岭南路交叉的那个路口，我们是从民族大道上去的，交通还挺方便，看了高端组团里面的26栋，地势高得，两段自动扶梯才到，一上去就看到一个大型的水环岛，碧蓝的池水，茂盛的绿植、还有躺椅，然后走近26栋，一楼是棋牌吧，装修得很大气漂亮，还进去逛了两圈，真不错。然后就是入户大堂了，不愧是苹果园高端组团，金碧辉煌的，墙壁都是金闪闪的瓷砖。然后就上去看了一个185平的户型，总体来说能接受吧

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以前住的小小几十平，现在这个185让我觉得很舒服，没有那种闷憋的感觉。地势真是高，从阳台都可以看见青秀山和李宁体育园的美景了，通风采光和视野景观算满意吧。置业顾问还特地介绍楼体采用圆弧环形设计，对于常年刮南风的南宁，很有利于空气流动。

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一边看房的时候还一边百度了一下看房的注意事项，给大家以后去看房的时候留着看看

检查物业管理、小区环境、日照间距

下雪的早晨，走进小区，最能感受到小区道路是否通畅，同时还可以发现物业管理的漏洞。风大，天冷，地上的垃圾是否能够得到及时清理、楼道卫生状况等，通过这些来看看物业是如何处理的。冬季时，叶落草枯，购房者可以更加明晰地看出环境的优劣。比如小区规划是否合理、各种设施的摆放是否利于生活，由于冬季里大家都比较懒散，所以从某种程度上来说，这也是一个不错的检验办法。

进入冬季，日照时间短，房屋的采光问题就很突出了。查看采光有讲究，首先，朝向是最主要的因素。如果购买板楼最好选择南北通透的房子，客厅朝南最好;如果是购买塔楼，最好选择东南或西南向的房子。其次，楼层不要过低。因为低楼层获得阳光照射的时间相对较短，也很容易受到遮挡，阳光照射的长度和强度都会大打折扣，因此购买高层建筑时最好选择3层以上，同时也要注意楼间距和其他遮挡情况。

房屋内部的结构问题

如果房屋进深过大，犹如隧道，那么其接受阳光的效果自然不好，选择面宽较大的房子则正好相反。此外，在看房时间上再尽量选择在有效日照时间，即8：00-16：00之间，那么就可以选到采光性能好的居所了。

苹果园的绿化好好啊

这个入户大堂也是高大上

185平有多少房啊？

里边的卓里小学建好了吗？

只要是业主的小孩都可以去这个读吗？

这个户型有什么赠送吗？

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