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主题:融创18.23亿拿下高新区124亩地块 五象到高新区 融创布局南宁格局显现!

发表于2016-10-12

虽然现在楼市各种重新规范,各种“严查”,但是作为10月份的一块住宅土地出让,在现在的市场环境下今天的土拍现场会是怎么样的?今天小编来给大家现场直播!今天的大佬还是有的,招商、大唐、金科、碧桂园、联发、融创,纳尼这个画面似曾相识,这几个大佬都是上次新拿地现场比较“凶猛”的!来看下这块地,位于高新区,占地124.026亩,难道一见的上百亩的楼盘,所以竞争还是挺激烈的!


战果:经过99轮竞拍融创以楼面价4410元/㎡拿下高新区124亩地块,地块成交单价1470万元/亩,成交金额18.23亿。溢价率116.81%。据悉,融创在8月11日以5957元/㎡的楼面价拿下五象(五象两块地成交金额为19.82亿),今天又拿下高新区124亩地块,融创布局南宁格局显现!


今天土拍的GC2016-065具体位置,距离安吉万达广场还挺近,9月中铁新拿地块也在这一片,楼盘价5050元/㎡,今天的土拍价格多少,咱们拭目以待!




GC2016-065地块信息:


地块位置:位于高新区吉兴西路北面、创业路东面;

土地面积:82683.74平方米(折合124.026亩);

土地用途:城镇住宅、批发零售;

使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年;

土地规划:容积率>4.0且≤5.0,建筑密度>15%且≤22%,绿地率≥35%。




发表于2016-10-12

我们先来看看现场









发表于2016-10-12

开始了开始了,16号大唐!楼面价喊到2100元/㎡!没错又是内个大主!

一开始18号的金科也是很积极啊,措手不及楼面价已经3000元/㎡






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发表于2016-10-12

貌似9月28日土拍的时候没有拿下地块的大佬们纷纷都盯着这块地,高新区又咋样,占地124亩地块也是够开发的了!看,66号招商举牌,楼面价已经到达3045元/㎡


发表于2016-10-12

22号碧桂园也不是吃素的,想想也是,碧桂园在南宁只有碧桂园天玺湾,而且卖得极好,得赶紧拿地啦,楼面价3090元/㎡




16号大唐穷追不舍啊,话说新拿下了之后还不够,看来大唐求地若渴啊!楼面价已打3150元/㎡










发表于2016-10-12

现在是16号大唐和66号招商你争我赶的,因为每叫一次加上的价格不多,咱们慢慢等,咱们也只是看戏滴!现在的楼面价是3070元/㎡!还是大唐!




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发表于2016-10-12

什么鬼!前一秒是66招商和16号大唐你争我赶,下一秒是22碧桂园和16号大唐“死磕”,话说,16号大唐就不休息呢?22号碧桂园,楼面价3420元/㎡





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发表于2016-10-12

这块地距离安吉万达广场比较近,配套方面就解决了,不过看到容积达4.0,估计开发公寓加上住宅高层,124亩地也是能建很多栋的,怪不得开发商都想要了!


终于!33号的融创出手了,哈哈,16号的大唐休息住,现在换66号招商和33号融创竞拍!33号一出马必非凡,33号融创,楼面价为3525元/㎡!


合着前面都是16号大唐撑起价格,16号大唐还在休息,哟,终于58号联发也发力了,想想看位于兴宁区的联发尚筑今年也要交付完了,联发君澜二期也卖了几栋,真滴是没房卖了,9月28日土拍现场,联发拿地愿望极强,还有上上次,据说通稿都准备好了~~~58号联发,楼面价3555元/㎡!




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发表于2016-10-12

一点一点一步一步,目前33号融创3915元/㎡!离4字头了,离5字头还远嘛!!!










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发表于2016-10-12


都说离4字头了,果然,33号融创后面发力也是慢狠的,当然58号联发也是抢!楼面价已达4035元/㎡!没错,还是33号融创!




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