主题：【曾小咸买房讲坛】闲来无事揭曾经红极一时楼盘至！今！现！状！
- 发表于2015-09-21
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- 发表于2015-09-21
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- 发表于2015-09-21
确实，这个农房一直都没什么动静了
- 发表于2015-09-21
确实是蛮奇怪的
- 发表于2015-09-21
人家瑞和都卖得差不多了，而且跟那些大牌竞争也争不过，何必呢，还不如静静得卖房
- 发表于2015-09-21
荣和山水绿城也卖光了，没动静了
- 发表于2015-09-21
农房卖得快，你看看这个港保苑了，还有还多量
- 发表于2015-09-21
不是在维权就是在维权，正常
- 发表于2015-09-21
五象新区的盘还是别买了，谁买谁后悔
1、今年年底即使是瞎的也给我领回家；
2、怎么就这么挑呢？你闭一只眼睛就嫁出去；
3、还挑？也不看你自己长什么样，你家里有镜子吗？每天都有照吗？
我那可怜妹妹，半夜像疯了一样，一边喝啤酒一边吃鱼仔……可是，有一个点很重要，那就是妹妹还是有很多人追的，我妹妹那早恋比我还早，初中都开始谈恋爱了，以前那可很受翻迎的呀，大家争着抢着要的啊！这时候不得不让咸哥想到也有曾经红遍一时的几个楼盘，总有一些楼盘第一眼见到的时候让咸哥刻骨铭心，是的那些楼盘咸哥还清晰的记得，一面市就受欢迎，一开盘就卖完，当年也是红极一时的，不过现在这些楼盘怎么什么动静都没有了呢？那么咸哥揭一揭曾经红极一时楼盘至今现状！
曾经：
这个楼盘有多红？呵呵，问咸哥？嘿嘿，真的不是吹牛，没开盘都有各种人走“后门”想要优先选房的，结果根本没有什么走后门的。那时候五象新区并没有这么多的楼盘一起竞争，只有少少的四五个，而论品质，农房no1，宣传上也没花多少钱，价格方面也不低哟，但是价格不低的情况下还有这么多人买，那就是它的厉害之处了。
农房的一期共九栋楼，开了几次盘就卖得差不多卖完了（剩五十余套），按理说应该趁热打铁，但是去年开始农房就慢慢没有动静，在干吗？
现在：
咸哥特意查了一下，农房澜湾九里位于体育中心对面，占地两百多亩，除了住宅还有沿街商铺，一期卖完住宅（剩少量）农房赶紧卖商铺，而不是继续开第二块地！农房的一期正好是在五象新区对面，所以商铺先急着出售；
所以卖完住宅现在卖商铺，卖商铺当然动作就小很多，以为个个像青秀万达？不过好在永远比别人快一步，不知不觉万科绿地等一线品牌入驻五象，卖住宅中，但是农房一点压力都没有，因为住宅已卖完现在卖商铺！至于二期，每次小编去“严刑逼供”都表示不太清楚，估计是等着商铺卖完才动二期的住宅。据悉农房一期九月底交房，也算一个圆满句号。
曾经：
金源在南宁开发建设有十年有余，当年五象新区论品质除了农房还有金源，好卖在啥程度呢？当这个楼盘还是一个坑的时候就有N多人全款or首付买了，哈哈，风险当然有，不过大家对金源实力和财力还是挺认可。
OK，说到后来开盘，也就是金源一品的内部团购，续客量一达到就卖，所以很快它的大户型很快就销完，剩下98平这种户型，这个楼盘一年时间销了大部分，暖场活动也做得的。
现在：
有听说金源一品有什么暖场活动吗？很少很少，广告多吗？几乎没有！难道都卖光了？当然没有！到底金源一品还卖不卖房？
嘿嘿，金源一品当然在卖房，只不过房子你有点买不起，因为现在卖的是空中墅，四百多平，卫生间多到你头晕，对于这种大户型，而且还是江景，价格可想而知。销量怎么样？类似别墅的产品，你觉得像青秀万达的商铺？
曾经：
这个楼盘深受咸哥喜欢，三年前对瑞和家园当属咸哥最喜欢楼盘，没有之一！当然还有咸哥的同事们，环境好，家门口还有地铁线。获得如此高的评价当然销量也不错，特别是它的一期，性价比高，一期是最抢手大。但是慢慢的到了二期，销出的频率赶不上一期，不过去年年底也能卖完了，现在？没动静了吗？
现在：
瑞和家园的价格5字头，怎么样？诱人吧！按理说开发商是每期开盘一次都会比上一期的房价高，但是，瑞和家园的走势可不是这样，三年过去了，房价都是5、6千，没有大幅度的上涨，主要是一期的产品性价比更高，吸引到眼球，那么现在主要推的是商业上的住宅，所以热度没这么高罗。
其实就是一种反差，比较一期和三期对比，咸哥是比较喜欢一期的，有美美的湖景、大大的草地、干净的休闲之地、郁郁葱葱的树木，瞧，多美；但是到了三期，楼下是商铺比较便利之外，树木湖景这些都米有，所以，对于传统的购房者来说还是喜欢一期的产品，so，现在只能静静的销售，卖完一套是一套，不过家门口就是地铁口确实是一个卖点。