“父母之爱子，则为之计深远”，老祖宗的话是没错的哒！中国历来有着望子成龙、望女成凤的期盼，但是现在资源的是越来越少啦！也使得二手房交易时的价格即便比同质产品高很多也往往趋之若鹜。但房尤其是二手房的购买还是有很多学问的，如果亲想购买二手房，那么以下几点需注意。
了解问题，规避“山寨房”
很多家长买房纯粹是为了让孩子能获得进入重点的资格，等以后孩子毕业了，很可能会把房子卖掉。但是呢，选择房时首先要摸清各个对的规定，通过多方渠道确认所购房源是否为该重点的房，不要偷懒只听置业顾问胡吹一顿奥；其次呢就是购买二手房“”是关键。此外购买“房”要注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨房”，否则会弄巧成拙。
明确招生范围，不是“就近”就能
虽然“就近”是指在距离居住地一定范围内的就读，有关人士对此解释说，“就近”中的“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近，不是指某个学生的家庭住址距离某一所中最近就能就近。按照相应规定，每个的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与虽然仅，却不一定能被划进家长想要选择的的情形，真到这个时候气到吐血都没用。
交易结束前，办妥户口迁移
还有哦，有些对于户籍时间有着明确的要求，所以在购买二手房时“”很重要。据业内人士介绍，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行的，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。所以，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成，以免后续麻烦。
弄清该房，是否已被占用
在购买之后也不是高枕无忧，要了解这个区域是否存在拆迁的情况，以免动迁造成不必要的损失。此外，还要时刻关注相关新闻信息，由于每年生源人数的影响，每所每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近需求的购房者，如果提前所选择的区位不准，很有可能会面临孩子无法进入最理想的的尴尬情形。
最后，鉴于户口已迁走、仍被占用的情况偶有发生，置业者需搞清楚该房是否已被占用。有的小区规定业主只有一次到重点中的机会，之前业主的孩子是否已经用掉了机会，购房者也要跟中介、业主沟通并且最好能到了解清楚，避免“买了房子还上不了好”
这个感觉好麻烦啊！！
呵呵，可怜天下父母心，为了孩子，搬来搬去，其实我倒觉得，好未必就能出好学生
房有风险，需谨慎
这里面还有这么多道道？？？
长姿势了
不知道的要去哪里查奥？
很多家长买房纯粹是为了让孩子能获得进入重点的资格，等以后孩子毕业了，很可能会把房子卖掉。但是呢，选择房时首先要摸清各个对的规定，通过多方渠道确认所购房源是否为该重点的房，不要偷懒只听置业顾问胡吹一顿奥；其次呢就是购买二手房“”是关键。此外购买“房”要注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨房”，否则会弄巧成拙。
虽然“就近”是指在距离居住地一定范围内的就读，有关人士对此解释说，“就近”中的“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近，不是指某个学生的家庭住址距离某一所中最近就能就近。按照相应规定，每个的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与虽然仅，却不一定能被划进家长想要选择的的情形，真到这个时候气到吐血都没用。
还有哦，有些对于户籍时间有着明确的要求，所以在购买二手房时“”很重要。据业内人士介绍，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行的，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。所以，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成，以免后续麻烦。
在购买之后也不是高枕无忧，要了解这个区域是否存在拆迁的情况，以免动迁造成不必要的损失。此外，还要时刻关注相关新闻信息，由于每年生源人数的影响，每所每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近需求的购房者，如果提前所选择的区位不准，很有可能会面临孩子无法进入最理想的的尴尬情形。
最后，鉴于户口已迁走、仍被占用的情况偶有发生，置业者需搞清楚该房是否已被占用。有的小区规定业主只有一次到重点中的机会，之前业主的孩子是否已经用掉了机会，购房者也要跟中介、业主沟通并且最好能到了解清楚，避免“买了房子还上不了好”