项目详询：汉海拍卖江经理 18577878862
（一）项目名称：博爱县新城核心生活区居住用地。（二）项目位置：项目一位于文化路南侧；东至规划路，西至柏山路，南至规划路，北至文化路。出让面积:54967.3㎡（82.45亩）,参考价：60万/亩，楼面价562元/平方米（容积率1.6） 项目二位于滨河路东侧；东至安顺居，西至幸福河，南至马营地，北至规划路。出让面积:24967.87㎡（37.45亩），参考价：60万/亩，楼面价562元/平方米（容积率1.6）； 项目三位于滨河路西侧；出让面积:53333.4㎡（80亩），参考价：60万/亩，楼面价562元/平方米（容积率1.6）； 项目四位于月山路东侧、规划科技路南侧。出让面积:9998.87㎡（15.00亩），参考价：40万/亩，楼面价299元/平方米（容积率2.）；（三）用地性质：项目一、二、三为居住用地，项目四为商业用地。1．区位优势：项目位于新老城区结合处的核心位置，距离焦作市区20分钟的车程，离新城行政区不到五分钟车程。2．周边基础配套设施完善：项目东边紧邻勤奋幼儿园、秀珠小学，西侧有博爱一中、行政新区、滨河游园、市政广场等，基础配套设施完善。3．经济发展水平相对较高：当地有燕京啤酒、伊赛牛肉、博农乳业、龙源电厂（华润公司）等知名企业，带动当地经济的发展和劳动就业。4．项目容积率较低，易打造高品质住宅小区。博爱县大部分楼盘容积率都在2.0以上，缺少高品质楼盘，低容积率能让投资人更好的打造高端小区住宅。5．土地市场供给平稳：博爱县2011年到2013年每年供地在200亩左右，2014年上半年出让三宗地，面积共计130亩。总体土地供给水平平稳，适宜开发。
项目详询：汉海拍卖江经理 18577878862
（一）项目名称：博爱县新城核心生活区居住用地。
（二）项目位置：项目一位于文化路南侧；东至规划路，西至柏山路，南至规划路，北至文化路。出让面积:54967.3㎡（82.45亩）,参考价：60万/亩，楼面价562元/平方米（容积率1.6）
项目二位于滨河路东侧；东至安顺居，西至幸福河，南至马营地，北至规划路。出让面积:24967.87㎡（37.45亩），参考价：60万/亩，楼面价562元/平方米（容积率1.6）；
项目三位于滨河路西侧；出让面积:53333.4㎡（80亩），参考价：60万/亩，楼面价562元/平方米（容积率1.6）；
项目四位于月山路东侧、规划科技路南侧。出让面积:9998.87㎡（15.00亩），参考价：40万/亩，楼面价299元/平方米（容积率2.）；
（三）用地性质：项目一、二、三为居住用地，项目四为商业用地。
1．区位优势：项目位于新老城区结合处的核心位置，距离焦作市区20分钟的车程，离新城行政区不到五分钟车程。
2．周边基础配套设施完善：项目东边紧邻勤奋幼儿园、秀珠小学，西侧有博爱一中、行政新区、滨河游园、市政广场等，基础配套设施完善。
3．经济发展水平相对较高：当地有燕京啤酒、伊赛牛肉、博农乳业、龙源电厂（华润公司）等知名企业，带动当地经济的发展和劳动就业。
4．项目容积率较低，易打造高品质住宅小区。博爱县大部分楼盘容积率都在2.0以上，缺少高品质楼盘，低容积率能让投资人更好的打造高端小区住宅。
5．土地市场供给平稳：博爱县2011年到2013年每年供地在200亩左右，2014年上半年出让三宗地，面积共计130亩。总体土地供给水平平稳，适宜开发。