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年轻地产策划人的必由之路
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主题:
年轻地产策划人的必由之路
cunjiang
发表于
2005-09-03
进微信群讨论
年轻地产策划人的必由之路
房地产行业发展到今天,也算是欣欣向荣了,但由于地域性的局限,有效的造就了各城市间的行业阻隔,也成就了一批一批区域地产策划人。
99年以前的房地产策划人,能为人记得的还有几个,伸开双手估计应该数得清楚吧(最多加上两脚),和早先的前辈们相比,年轻人真是来得早不如来得巧,现在楼盘多了,策划人也跟着多了;行情好了,出名也就容易了。
俗话说得好:三百六十行,行行出状元!但是想当个房地产策划人可真不容易,要当个状元策划人,登上行业顶峰,就更不容易了!还好,没有创意的时候来支香烟,麻醉一番也许会柳暗花明,谁叫我们活在“山高人为峰”的时代呢。
什么是策划呢,小的始终都没搞明白,只能归咎于先天营养不良,忽略本质看现象,年起的策划人必须经过如下的成长经历:
第一:敢吹!
刚入行的“菜鸟级”首先要学到的,否则永远都是写报告的小人,谁叫我们崇尚君子动口不动手的真理呢。
第二:坚持吹!
你吹,人家顶你,你就脸红,那你就歇菜吧!成功在于不懈的坚持,当谬论坚持到人家被你的精诚所动的时候,你的逻辑就成了真理,就能换回合同。
第三:敢抄(科学的定义应该是借鉴)
搞策划的是重体力、重脑力活,多半只有年轻人才抗得住,但是事物的反面性告诉我们,年轻人经验不足,连房都没有买过,连澳门都没去过,你去分析富人的置业心里,你去讲什么北欧风情,谁相信呢!因此市场可以调,其它的只有靠抄。
第四:广泛的抄
现在是信息化的社会,什么东西交流起来就特别块,不要以为靠抄就能解决问题,一不小心交的方案和另外一家公司交的一摸一样,那你就惨了。那些什么住思如泉涌的人别以为多么了不起,基本功扎实在于见多识广,在于抄得艺术,在于抄得你不知道,这可需要经验积累呀,因此有了出差的机会,你就得拼命的看盘,回来就有抄的素材了,呵呵。
第五:善于联想
生产力提高了,人们对八卦的事也会更加关心,讲复杂的策划方案和人们喜爱的八卦联系起来,就能产生持续的记忆,人家对你的敬仰就像滔滔江水。混到这个份上,你至少也是一高级策划师了,在小公司肯定是策划经理以上级别(zy除外,很有可能是x级策划总监)!
至于以后的路,就要看你的根骨和缘分了,还有敢于自立门户的勇气,毕竟象wk的ws这类人物还是很少的,谁叫大家是凡人呢!
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房地产行业发展到今天,也算是欣欣向荣了,但由于地域性的局限,有效的造就了各城市间的行业阻隔,也成就了一批一批区域地产策划人。
99年以前的房地产策划人,能为人记得的还有几个,伸开双手估计应该数得清楚吧(最多加上两脚),和早先的前辈们相比,年轻人真是来得早不如来得巧,现在楼盘多了,策划人也跟着多了;行情好了,出名也就容易了。
俗话说得好:三百六十行,行行出状元!但是想当个房地产策划人可真不容易,要当个状元策划人,登上行业顶峰,就更不容易了!还好,没有创意的时候来支香烟,麻醉一番也许会柳暗花明,谁叫我们活在“山高人为峰”的时代呢。
什么是策划呢,小的始终都没搞明白,只能归咎于先天营养不良,忽略本质看现象,年起的策划人必须经过如下的成长经历:
第一:敢吹!
刚入行的“菜鸟级”首先要学到的,否则永远都是写报告的小人,谁叫我们崇尚君子动口不动手的真理呢。
第二:坚持吹!
你吹,人家顶你,你就脸红,那你就歇菜吧!成功在于不懈的坚持,当谬论坚持到人家被你的精诚所动的时候,你的逻辑就成了真理,就能换回合同。
第三:敢抄(科学的定义应该是借鉴)
搞策划的是重体力、重脑力活,多半只有年轻人才抗得住,但是事物的反面性告诉我们,年轻人经验不足,连房都没有买过,连澳门都没去过,你去分析富人的置业心里,你去讲什么北欧风情,谁相信呢!因此市场可以调,其它的只有靠抄。
第四:广泛的抄
现在是信息化的社会,什么东西交流起来就特别块,不要以为靠抄就能解决问题,一不小心交的方案和另外一家公司交的一摸一样,那你就惨了。那些什么住思如泉涌的人别以为多么了不起,基本功扎实在于见多识广,在于抄得艺术,在于抄得你不知道,这可需要经验积累呀,因此有了出差的机会,你就得拼命的看盘,回来就有抄的素材了,呵呵。
第五:善于联想
生产力提高了,人们对八卦的事也会更加关心,讲复杂的策划方案和人们喜爱的八卦联系起来,就能产生持续的记忆,人家对你的敬仰就像滔滔江水。混到这个份上,你至少也是一高级策划师了,在小公司肯定是策划经理以上级别(zy除外,很有可能是x级策划总监)!
至于以后的路,就要看你的根骨和缘分了,还有敢于自立门户的勇气,毕竟象wk的ws这类人物还是很少的,谁叫大家是凡人呢!