现在江川悦城也弄起了首付分期了，以前不怎么理解，最近查了下，发现原来首付分期也是有一定的风险的。
对于分期交首付，开发商主要通过两种方式操作。一种情况是购房者支付部分首付款后，开发商替购房者付清剩余首付款，而购房者与银行签订贷款合同，此后购房者再在约定时间内，将剩余首付款还给开发商。
另一种情况是，开发商以分期交首付为由，先向购房者收取部分首付款，而后约定在短期内缴清剩余首付款。等首付款全部付清之后，再正式签订购房合同，办理贷款手续。
相对而言，第一种方式已经签订了购房合同，并且在房管部门备案，对购房者来说风险较小；而第二种方式，分期首付的概念较为模糊，或者只能说是首付款支付时间变宽松了，并非真正意义上的分期首付，如果开发商将该笔款项挪为他用或是资金链出现问题，购房者就要承担很大的风险。
所以啊，大家不要听到首付分期就高兴，还是先去了解了解情况吧！！
弄清楚就好啦嘛
嗯，买之前肯定要先跟开发商这边弄清楚的
江川的应该不会有问题的吧，这么热的盘，放心好了
现在江川悦城也弄起了首付分期了，以前不怎么理解，最近查了下，发现原来首付分期也是有一定的风险的。
对于分期交首付，开发商主要通过两种方式操作。一种情况是购房者支付部分首付款后，开发商替购房者付清剩余首付款，而购房者与银行签订贷款合同，此后购房者再在约定时间内，将剩余首付款还给开发商。
另一种情况是，开发商以分期交首付为由，先向购房者收取部分首付款，而后约定在短期内缴清剩余首付款。等首付款全部付清之后，再正式签订购房合同，办理贷款手续。
相对而言，第一种方式已经签订了购房合同，并且在房管部门备案，对购房者来说风险较小；而第二种方式，分期首付的概念较为模糊，或者只能说是首付款支付时间变宽松了，并非真正意义上的分期首付，如果开发商将该笔款项挪为他用或是资金链出现问题，购房者就要承担很大的风险。
所以啊，大家不要听到首付分期就高兴，还是先去了解了解情况吧！！