主题：有预售证这颗定心丸 哥认为江川悦城涨个1000元/㎡也是很合理的~~~

前阵子和朋友一起去江川悦城楼盘晃了一圈，地段没得说，凤岭北，高铁站，接近1号线，怪不得说是双铁房，还有美泉1612等一些楼盘，想想就知道地理位置有多优越了。

不过，由于预售证没下来，大部分的人都是在观望中，观望中。。。当然，我也是其中一员。虽然7600元/㎡的价格买到这样地段的房子，感觉像是捡到宝了，但是，一句话：预售证不下来，就要hold住！！！

心急吃不了热豆腐，没预售证我有再大的胆也不敢下手啊。现在不一样，毕竟预售证下来了，周末立马订下来，我想着，再怎么着，江川有了预售证，的可能比的可能大得多吧。

位于青秀枫林路这样的好地段，交通好，周边又多，还有齐全的商业配套，搭上7600元/㎡这样的价格，怎么都觉得卖的是白菜价啊。。。

对比下周边的楼盘，美泉1612卖￥13500，荣和公园悦府卖￥13000，不说了，是精装房。毛坯房的霖峰壹號卖￥9000，荣和千千树卖￥9500……差不多的地段，价格相差1400元/㎡~1900元/㎡，也就是说，同样的买100㎡的房子，在江川悦城买的至少要少14万。

那么大的一笔钱，对于我们买房的人来说，是省了，但是对于江川的开发商来说，就比别家少赚了那么多。既然现在价格比别家少1400元/㎡~1900元/㎡，那么，涨个1000元/㎡，比别家还是优惠400元/㎡~900元/㎡，这样的价格比才算是正常范围啊。开发商能获得更大的利益，同时对于买房者来说，买江川的房子还是要比别家实惠啊，当然，对于没之前来说，似乎就要从腰包掏出更多的钱了。

江川悦城会不会涨个1000元/㎡呢？估计很快就会知晓，咱一起睁大眼睛等~~~

楼主疯了

你买了就说涨，要是你还没买就涨了，你就一边哭去吧。

要真涨这么多，也太坑了吧，涨个500元/㎡也算是到顶了。

要涨也没那么快涨吧

虽然说江川的是比霖峰和荣和的实惠，但人家是大牌，你能比吗？

 都是毛坯房，质量都差不多啊，以前没有预售证就该担心下，现在倒是没有什么好担心的。

要真涨那么多，也不怕卖不出去？

已退定金，我该怎么办？