主题：首付分期有风险，大家还是别太相信了！

龙光君悦华庭有个首付5万（分期），之前不懂首付分期是一个什么情况，最近查了一下才了解了！

对于分期交首付，开发商主要通过两种方式操作。一种情况是购房者支付部分首付款后，开发商替购房者付清剩余首付款，而购房者与银行签订贷款合同，此后购房者再在约定时间内，将剩余首付款还给开发商。

另一种情况是，开发商以分期交首付为由，先向购房者收取部分首付款，而后约定在短期内缴清剩余首付款。等首付款全部付清之后，再正式签订购房合同，办理贷款手续。

相对而言，第一种方式已经签订了购房合同，并且在房管部门备案，对购房者来说风险较小；而第二种方式，分期首付的概念较为模糊，或者只能说是首付款支付时间变宽松了，并非真正意义上的分期首付，如果开发商将该笔款项挪为他用或是资金链出现问题，购房者就要承担很大的风险。

所以说各位网友在买房的时候遇到首付分期，千万别冲动哦！一定要了解清楚才可以！

希望对大家有用

学习了

谢谢楼主分享！

首付分期有风险？还是第一次听说呢

首付分期居然有这种说法，看来要警惕了

要不然被开发商坑了都不知道

哇，第一次听说首付分期还有那么多弯弯道道在里面

 恩，是的

但是问开发商的话他们会说实话吗？