目前购房者所购买的新房通常是所谓的“期房”，而购房者只能看到开发商提供的样板房，凭空想象未来的家，而一旦交房入住后，购房者有可能发现房屋的某些细节方面与最初预期不符。你担心你的毛坯房也是“烂尾”房吗？收楼入住前先了解一下，毛坯房常见的各种问题吧？
01门窗
门的常见问题有门框歪，门扇表面不平整或有划痕；把手安装不牢固，与墙壁相碰；猫眼模糊，锁具不全。
窗户常见问题有密封差，玻璃不合格，安装不正，推拉不灵活，扳手质量不合格，或没按规范要求加装防护栏。 02墙面、地面
常见问题：空鼓、裂缝、色差、钢筋外露等。 裂缝产生的原因或是温度的原因，或是沉降的原因，一旦发现，应和开发商协商采用合理有效的处理方案来解决。最为严重的是结构安全问题引起的裂缝，检查重点是观察梁、板、柱等结构构件有无较宽裂缝，如果有较大裂缝，及时拍照取证。03管道 管道常见问题：排水排风不畅，或致楼上楼下有渗水漏水现象。如果水管松动，应重新固定。 厨房烟道要注意检查是否安装了止回阀，防止日后油烟从烟道回流倒灌至室内，影响生活质量。 04电气安装 常见问题：安装不平、电线接反等 在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，可以用试电笔、手机充电器或是电吹风来测试每个插座是否都有电。 05其他：房间尺寸有异、配套不符等 检查房间是否有大小头(指房间不方正，一边宽一边窄）；净高差是否过大(地面不水平或天棚顶不平，对装修同样产生影响），净高是否在合理范围内。另外要查看其他配套设施是否达到合同标准和国家相关标准。毛坯房中很多问题会影响到后期的装修，如空鼓和裂缝会造成墙漆的脱落、开裂、瓷砖地板的起拱；门窗密封性不好除了影响隔音隔外，也容易引起窗台的渗水等情况，此外插座的零火线接法应该正确，否则影响电器的使用寿命或者安全事故...房子不但要认真验收，装修过程也要注意细心监理。为了住上安心房，再苦再累也值得！
常见问题：空鼓、裂缝、色差、钢筋外露等。
裂缝产生的原因或是温度的原因，或是沉降的原因，一旦发现，应和开发商协商采用合理有效的处理方案来解决。最为严重的是结构安全问题引起的裂缝，检查重点是观察梁、板、柱等结构构件有无较宽裂缝，如果有较大裂缝，及时拍照取证。03管道
管道常见问题：排水排风不畅，或致楼上楼下有渗水漏水现象。如果水管松动，应重新固定。
厨房烟道要注意检查是否安装了止回阀，防止日后油烟从烟道回流倒灌至室内，影响生活质量。 04电气安装
常见问题：安装不平、电线接反等
在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，可以用试电笔、手机充电器或是电吹风来测试每个插座是否都有电。
05其他：房间尺寸有异、配套不符等
检查房间是否有大小头(指房间不方正，一边宽一边窄）；净高差是否过大(地面不水平或天棚顶不平，对装修同样产生影响），净高是否在合理范围内。另外要查看其他配套设施是否达到合同标准和国家相关标准。毛坯房中很多问题会影响到后期的装修，如空鼓和裂缝会造成墙漆的脱落、开裂、瓷砖地板的起拱；门窗密封性不好除了影响隔音隔外，也容易引起窗台的渗水等情况，此外插座的零火线接法应该正确，否则影响电器的使用寿命或者安全事故...房子不但要认真验收，装修过程也要注意细心监理。为了住上安心房，再苦再累也值得！
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目前购房者所购买的新房通常是所谓的“期房”，而购房者只能看到开发商提供的样板房，凭空想象未来的家，而一旦交房入住后，购房者有可能发现房屋的某些细节方面与最初预期不符。你担心你的毛坯房也是“烂尾”房吗？收楼入住前先了解一下，毛坯房常见的各种问题吧？
01门窗
门的常见问题有门框歪，门扇表面不平整或有划痕；把手安装不牢固，与墙壁相碰；猫眼模糊，锁具不全。
窗户常见问题有密封差，玻璃不合格，安装不正，推拉不灵活，扳手质量不合格，或没按规范要求加装防护栏。
02墙面、地面
常见问题：空鼓、裂缝、色差、钢筋外露等。
裂缝产生的原因或是温度的原因，或是沉降的原因，一旦发现，应和开发商协商采用合理有效的处理方案来解决。最为严重的是结构安全问题引起的裂缝，检查重点是观察梁、板、柱等结构构件有无较宽裂缝，如果有较大裂缝，及时拍照取证。
03管道
管道常见问题：排水排风不畅，或致楼上楼下有渗水漏水现象。如果水管松动，应重新固定。
厨房烟道要注意检查是否安装了止回阀，防止日后油烟从烟道回流倒灌至室内，影响生活质量。
04电气安装
常见问题：安装不平、电线接反等
在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，可以用试电笔、手机充电器或是电吹风来测试每个插座是否都有电。
05其他：房间尺寸有异、配套不符等
检查房间是否有大小头(指房间不方正，一边宽一边窄）；净高差是否过大(地面不水平或天棚顶不平，对装修同样产生影响），净高是否在合理范围内。另外要查看其他配套设施是否达到合同标准和国家相关标准。
毛坯房中很多问题会影响到后期的装修，如空鼓和裂缝会造成墙漆的脱落、开裂、瓷砖地板的起拱；门窗密封性不好除了影响隔音隔外，也容易引起窗台的渗水等情况，此外插座的零火线接法应该正确，否则影响电器的使用寿命或者安全事故...房子不但要认真验收，装修过程也要注意细心监理。为了住上安心房，再苦再累也值得！