主题：明日西乡塘鹏飞路地块寻买主，土地情况抢先看。

23日南宁迎来今年第3场土地拍卖会，南宁将有3宗商住地块走向拍卖席进行拍卖，分别为邕宁区江湾路南侧212亩地块，大学鲁班路约19亩地块和大学鹏飞路西侧13亩地块。西乡塘区2宗地块面积较小，目前地块所处位置优越，均被房企看好。龙岗212亩地块尤为市场关注，该地块可谓是命途多舛，在2011年两度流拍后，去年成功出让，最终又惨遭退地的命运，23日其第四次“整妆待嫁”。

23日南宁土地拍卖会将在明园新都举行，届时搜房网将会全程关注进行报道，详情关注搜房网。

GC2013-049

地址：高新区大学路北面、鲁班路东面

占地：18.852亩

性质:住宅70年\商业40年

容积率：＞4.5且≤5.5

起拍价：947万元/亩

保证金:3500万元

分析：地块位于大学路与鲁班路交汇处，靠近广西大学一侧，临近南宁地铁1号线的站点，地块周围配套设施成熟，市场认可度高，抢地激烈程度不言而喻。

高新区大学路北面、鲁班路东面地块位置示意图

西乡塘区大学西路以北、鹏飞路西侧地块位置示意图

地块事件：

（一）时间：2011年9月16日

原先定于2011年9月16日进行的2块住宅用地的拍卖因竞买人数不够而临时取消。南宁市近几年来罕见的“大面积地块”——龙岗大道西侧的GC2011-078地块的拍卖被迫取消。 【专题】

（二）时间：2011年11月30日

原定于2011年11月30日举行的南宁市2011年第三十六期国有建设用地使用权公开出让因竞买人数不足而临时取消。其中，龙岗大道西侧GC2011-078地块在今年9月16日已经遭遇了一次流拍，而酝酿了2个多月后，第二次因为相同的原因而被迫取消拍卖。 【专题】

年底通常是土地交易的高峰期，连续2次流拍，政府会不会降低出让底价呢？陈伟直言：“降低出让底价，政府没必要这样做。这是政府正规办事的体现，政府土地拍卖不是简单的市场行为。” 

（三）时间：2012年12月11日

2012年12月份南宁第三场土地拍卖会于2012年12月11日举行，龙岗区江湾路南侧GC2012-107地块曾在去年拍卖会上"无人问津",两度流拍，今日终于以总价8.5亿成功"出嫁"，由广西桂嘉汇房地产总价85866.9417万元，楼面地价2430元/平方米竞得该地块。而拿地的广西桂嘉汇房地产集团显得有些神秘，并没有向媒体透露拿地后的项目规划。振业、天健也参与了该宗地块的竞价。 【专题】

（四）时间：2013年8月23日

该地块将第四次走向拍卖席。

相思湖新区GC2013-050地块

◎地块情况分析

毗邻民大，环境宜居

GC2013-050地块相当方正，位于相思湖新区大学西路，处于主干道上，沿大学西路直接前往，过了大学鹏飞路口约100米，便能看到该地块。目前地块表面平整，部分有杂草。地块行车5分钟的距离的范围内，有骋望·怡憬湾以及骋望·领尚颂等在售楼盘。周边还有骋望·剑桥郡、荣和·邕江悦府等项目，楼市关注度逐渐提升。