主题：颐华居 毗邻地铁口的刚需盘

城西，凭借着得天独厚的人文、自然资源，一直是热门的置业板块。动物园附近近期又冒出一个新盘，引起大家广泛关注。5月18日，位于动物园旁 新盘颐华居开放售楼部，当天共有上百组刚需购房者到场咨询。

在动物园售票亭旁开放临时接待点，“五一”到访可抽取动物园门票，到访售楼部可获加勒比水世界门票。。。。。与动物园仅一路之隔的颐华居，自亮相起便举行各种活动，吸足了人气。

5月18日上午10时至10时30分，售楼部内陆陆续续共有上百人到场咨询。据项目营销负责人透露， 项目目前A、B两栋楼已建至第15层，预计7月底可封顶，2014年1月交付。届时，将以准现房的形式上市。首期产品65~88平方米的一房、1+1房及两房接受咨询，办理入会交500元可抵开盘10000元优惠，开盘时间将根据蓄客情况而定。

不仅如此，项目毗邻西乡塘黄金干线大学东路，与秀厢大道、江北大道、清川大桥、科德路、科园大道纵横交错，多条城市主干道汇聚在此，未来业主出行将非常方便。

而颐华居和地铁一号线动物园站仅相隔200米，是纯粹的地铁上盖物业。地铁一号线预计2016年开通，届时，业主只需要步行一分钟，便可快速搭乘地铁，从而抵达市中心，埌东凤岭区域，坐享地铁升值红利。

项目所在的区域，是西大板块、高新-动物园板块、相思湖板块交界处，周边分布着广西大学，广西民族大学，清川小学，西大附中，南宁市第35中学等十所知名大中小院校，占据了城市最纯粹的人文阶层。与此同时，项目还是西乡塘重点小学清川小学合作的学区指标房，将来小区业主的小孩直接读名校。

值得一提的是，动物园板块内，目前在售商品房项目可谓凤毛麟角，因此，颐华居的上市，很大程度缓解了片区的“房渴”。

项目占地10.72亩，建筑面积51324.24平方米，由2栋25层高层住宅组成，1-2层为商业，3-25层为住宅，总户数465户，容积率5.55，绿化率30.54%。

产品定位刚需，户型全为65-88平方米的一房、1+1房及两房。南北朝向，两梯十户，其中朝东户型可以观赏动物园园景。如68平方米的两房，南北通透，主卧，客卧，双阳台设计，餐厨独立空间。88平方米的2+1房，各功能间分区合理，主卧配阳台，+1房可改造为阳光书房或咖啡厅、游戏室等。所有户型面积不超过90平方米，具有总价少，门槛低的特点。

目前，颐华居价格未定，预计将参考周边房价。项目附近的鲁班路，科德路一带，在售楼盘价格均已达“7”字头，5分钟车程外的相思湖新区板块，目前主力房价为6000—6300元/平方米。