主题：全款买房和贷款买房 哪种购房方式更加划算呢

现在大家都说，买房最好贷款，钱可以用在其他地方，那是全款好还是贷款好，有人做了对

比。

全款买房和贷款买房的对比如下： 

全款买房：支出少 

虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。

如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%的优惠，仅这一项就可以节省3万元的购房支出。 

流程简

全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。 

易出手

从投资的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。 

劣势：压力大

一次性全款购房，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其他投资。 

变数大：

就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款会加大购房风险。选择一次性付款，各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对购房者来说，却充满了未知的变数，其中最大的问题就是“备案难”。 

风险大：

对于购买期房的人来说，如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，那么交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。

个人觉得还是根据经济实力来，不过多数年轻人还是选择贷款按揭，压力减小很多

个人觉得，全款买房好点吧，毕竟现在利率那么高，多给利息不划算啊

很怕烂尾啊，可以先贷款，然后完全交房以后，没有问题了，再把余款交完

看来看去，肯定全款划算啊，一下可以省好几万，利息也免了

 这个是好方法啊

很矛盾呢，到底要省钱，还是保证不烂尾

 其实，买房避免烂尾的话，可以选择品质好的品牌开发商，自己的利益综合都能够得到保证。最后付全款也不用担心了，省钱住的舒心