投资写字楼首先要意识到：当写字楼租不出去的时候，它只能闲置在那里，而不能像住宅一样，可以自己住。那么投资者一定要慎重。投资写字楼要注意以下几点：
1、算好投资回报年回报率最筒单的算法就是每平方米的租金÷每平方米的售价，再乘以12个月。如果算出的年回报率能达到7%B10%，属于较理想范围，超过10%的年回报率当然最佳，如果低于4%以下，那就要慎重考虑了。
2、CBD区便捷公共交通优质项目为首选。偏远且交通不便或交通拥挤的写字楼项目，日后放租通常较难，投资风险大。另外，停车位数量也就列入考查范围，车位配比过低的项目招租也困难。
3、电梯、大堂、走廊、景观、网络都影响租价。
4、物管费、物管公司很重要，物管质量直接决定写字楼质素。
5、写字楼不限购不限贷，但首付、年限、利率有差异。写字楼就算是初购，也只能申请到最高五成7-10年贷款，税率需按基准利率上浮10%，而且不能用公积金贷款。所以一次性付款也很划算。
过来看看就好了。。。不知道怎么说
写字楼首先要意识到：当写字楼租不出去的时候，它只能闲置在那里，而不能像住宅一样，可以自己住。那么者一定要慎重。写字楼要注意以下几点： 1、算好年最筒单的算法就是每平方米的租金÷每平方米的售价，再乘以12个月。如果算出的年能达到7%B10%，属于较理想范围，超过10%的年当然最佳，如果低于4%以....
我一般是没有钱那个写字楼的
投资写字楼首先要意识到：当写字楼租不出去的时候，它只能闲置在那里，而不能像住宅一样，可以自己住。那么投资者一定要慎重。投资写字楼要注意以下几点： 1、算好投资回报年回报率最筒单的算法就是每平方米的租金÷每平方米的售价，再乘以12个月。如果算出的年回报率能达到7%B10%，属于较理想范围，超过10%的年回报率当然最佳，如果低于4%以....
现在那边的写字楼还算是比较便宜的吧
有点小钱的话是可以考虑一下的
呵呵~其实有钱的话，我还是建议住宅啦
这个有分期付款么
投资写字楼首先要意识到：当写字楼租不出去的时候，它只能闲置在那里，而不能像住宅一样，可以自己住。那么投资者一定要慎重。投资写字楼要注意以下几点：
1、算好投资回报年回报率最筒单的算法就是每平方米的租金÷每平方米的售价，再乘以12个月。如果算出的年回报率能达到7%B10%，属于较理想范围，超过10%的年回报率当然最佳，如果低于4%以下，那就要慎重考虑了。
2、CBD区便捷公共交通优质项目为首选。偏远且交通不便或交通拥挤的写字楼项目，日后放租通常较难，投资风险大。另外，停车位数量也就列入考查范围，车位配比过低的项目招租也困难。
3、电梯、大堂、走廊、景观、网络都影响租价。
4、物管费、物管公司很重要，物管质量直接决定写字楼质素。
5、写字楼不限购不限贷，但首付、年限、利率有差异。写字楼就算是初购，也只能申请到最高五成7-10年贷款，税率需按基准利率上浮10%，而且不能用公积金贷款。所以一次性付款也很划算。