主题:低首付、超低首付,购房者到底得了多少好处???
- 发表于2014-09-04
开发商怎么让购房者拿到好处呢,醒醒吧
- 发表于2014-09-04
说多了都是累,低首付后期还款鸭梨大
- 发表于2014-09-04
谁手里要是资金有余,也不会上“零首付”的当了
- 发表于2014-09-04
购房者哪里能有啥好处,笑话
- 发表于2014-09-04
低首付短期内确实是缓解了买房压力
- 发表于2014-09-04
现在一套房子动辄六七十万,首付也不低啊
- 发表于2014-09-04
开发商的促销手段而已,不要太认真
- 发表于2014-09-04
说多了,上当的都是爱占小的人
- 发表于2014-09-04
该付多少就付多少。早晚都得还的
现在买房子,开发商都会推出各种优惠政策,虽然总价不低,但是各种超低首付,首付分期,打折优惠还是让不少人十分心动。
以一套三十万小公寓产品为例,正常首付百分之三十的情况下,首付款是十万元,虽说不多但也不少,一旦首付有分期,最低可以达到十万的百分之三十也就是大约三万元左右,缓解了年轻人存款不多带来的压力。至于剩余的大约七万元由开发商垫付,需要在规定的一年内或几年时间里分期还清。这种形式的产生来自于销售者的销售压力,同时也是有顺应目前的超前消费习惯的趋势。
那么这么一来,对于购房者的我们来说是不是就十分划算,毫无后顾之忧了呢?
当然不是,如果选择这种超低首付、首付分期的买房方式就要相应的承担这种形式所带来的风险和压力。
超低首付并不是首付就款就是这么低的一部分,而只是他让你先交易部分,剩余的后交,而对于购房者来说,一旦开始还款就会面临同时还银行贷款和开发商首付款的情况,算一算压力也是不小的。
对于开发商来说,这种形式虽然短期内带来了销售量的提升,但是资金回笼慢,资金链紧张,甚至回款不利的情况下可能会影响工程进度等情况,都会带来长远上的不利好。
尽管超低首付、分期首付存在一定隐忧,但是开发商购房者还是对此情况趋之若鹜,且在目前部分地段销售压力白热化,同一区域,极小面积内同时多家开发商竞争的情况下,这种促销形式仍会持续进行,购房者买房时不应被短期利好所迷惑,仍应做好长期打算和准备。