主题：听说最近房价在跌？要不要下手？买房前先来思考几个问题吧...

最近突然有各种消息说什么房价在跌，什么房地产资金链要断掉的事情，众说纷纭，总结一下，主要有这么两种态度：

A.房价马上要降了，现在买房不划算，如果要卖房，得赶紧行动。
B.一、二线城市的房价还是坚挺的，大企业买地卖楼正欢呢，不用担心。小城市房价有可能会降。

那自己到底该不该买房呢？还是要等等？到底闹哪样！很有友友都觉得自己完全陷入了一头雾水的状态，不去关注新闻还好，越关注，越有一种看不懂，无法做决定的困惑。

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２，投资型房产（总有一天会卖掉房子回老家）


“可问题是，我还是计划过几年要卖掉这个房子回老家的啊，并不打算一直住在这里面。”

恩，这就是我的第二个问题了：“你是把它当做投资型资产么？期待以后通过收租+卖出来赚取收益？”

好，当我们把房产看做一种投资工具的时候，它便与股票、债券没有什么不同。我们看它值不值得买入，关键就在于，我持有它的这段时间为我赚的钱是否高于我买入的价格。

所以，房价到底是要涨还是要跌啊？！

其实呢，你买房子，除了考虑最后你能卖出去多少钱，也要考虑期间它能帮你赚多少钱啊，比如说每个月如果出租的话，能够收回多少租金。

我们现在来预算买一个100万左右的房子，自己住，每个月可以省下差不多2500块租金，也就相当于5年后可以省15万。这样，即使你5年后，房子只能卖85万，你也不会亏！

目前租房阶段，暂不考虑

看不太懂这么的利率思密达

近几年 南宁的房价都不会低！

买房子就不要考虑那么多  始终要买的  

傻人的乐趣在于不需要知道得太多，有钱没钱也要买。