主题：老的学区房可以入手一套吗？但是房龄太大了，买了会不会值不得？

早上有朋友打电话咨询我买房问题，他是从我去年的一个客户那里知道我的。

这位朋友目前在西大火炬路那边居住，孩子刚开始上幼儿园；为了让孩子接受到优质的教育，他想在江南区某热门小学附近买一套120万左右的、能居住的、孩子上学近的学区房。他所看好的这个区域大多房龄已超过25年了，这个区域的房价高的主要原因之一就是“双学区”（优质小学整体划拨到优质高中）。

他问我这样的房子可以买吗？我说你买这个房子是准备以后一直在这个区域居住，还是想孩子上初中后再卖掉；他说以后肯定是要卖掉，不为了孩子上学谁买这么贵的老房子……

他现在担心的这个房子年代太老了，等孩子读完初中后，房子再卖的话就更不好出手了，万一“抱”在手里就麻烦了……

我跟他谈了自己的看法：如果七八年后这个区域依然是“双学区”而且教学质量依然不错的话，那就不用担心不好出手的问题；再一个假如政府能拆迁的话，像这种50平米的老房子也不会“抱”在手里。

反而言之，那就不好说了…不说别的，七八年后房龄就超过30多年了，按照目前银行的房贷政策，30年以上的老房子不能申请二手房按揭贷款，这样就加大了出手的难度……            

查看更多精彩图片>>

这个还是不值得的吧

老房子有老房子的好处 别一竿子打死一船人

有那几十万再添点出国留学都够了
中国人真是好忽悠

哪里方便就在那里吧！

还是买新不要买旧的啦

仁者见仁，智者见智，这个时候说这些都还不如自己的需要来得方便

房与新进江川圣境一口价6000元

              联系人：袁宁

              联系电话：18688854248