主题：低首付、超低首付并没有看上去那么美，购房者到底得了多少好处？？？

现在买房子，开发商都会推出各种优惠政策，虽然总价不低，但是各种超低首付，首付分期，打折优惠还是让不少人十分心动。

以一套三十万小公寓产品为例，正常首付百分之三十的情况下，首付款是十万元，虽说不多但也不少，一旦首付有分期，最低可以达到十万的百分之三十也就是大约三万元左右，缓解了年轻人存款不多带来的压力。至于剩余的大约七万元由开发商垫付，需要在规定的一年内或几年时间里分期还清。这种形式的产生来自于销售者的销售压力，同时也是有顺应目前的超前消费习惯的趋势。

那么这么一来，对于购房者的我们来说是不是就十分划算，毫无后顾之忧了呢？

当然不是，如果选择这种超低首付、首付分期的买房方式就要相应的承担这种形式所带来的风险和压力。

超低首付并不是首付就款就是这么低的一部分，而只是他让你先交易部分，剩余的后交，而对于购房者来说，一旦开始还款就会面临同时还银行贷款和开发商首付款的情况，算一算压力也是不小的。

对于开发商来说，这种形式虽然短期内带来了销售量的提升，但是资金回笼慢，资金链紧张，甚至回款不利的情况下可能会影响工程进度等情况，都会带来长远上的不利好。

尽管超低首付、分期首付存在一定隐忧，但是开发商购房者还是对此情况趋之若鹜，且在目前部分地段销售压力白热化，同一区域，极小面积内同时多家开发商竞争的情况下，这种促销形式仍会持续进行，购房者买房时不应被短期利好所迷惑，仍应做好长期打算和准备。

谁说不是呢首付还是一次性付清好

购房者得得到多少好处，开发商怎么都是赚

这谁心里不跟明镜似得

哪有那么好的事情

很多楼盘都喜欢低首付

 一切都是噱头

你那么美，那么美！

买房也是一笔风险的投资