主题：不管是期房还是现房 各有利弊买之前做好心里准备

人生短短几十年，却时常站在不同的十字路口，面临着这样或者那样的选择。。。小时候，总会有大人来替你做选择，你只管沿路走就好；长大了，当我们再站在十字路口上，更多的是自己来选择。。。是喜是忧，走过了才能懂！

就拿买房一事来说，最先要你做选择的不是买哪个片区、哪家开发商的楼盘，而是要买期房还是现房的问题！

站在期房与现房的十字路口，往往有人会问买期房好还是现房好？

哥不会回答你哪个更好，哥只会告诉你各有利弊，大家要视自身情况而定：

期房：

卖期房是当下开发商开发楼盘常用的资金回笼方式，边开发变卖房，对于开发商来说资金回笼快，压力小！而对于购房者来说，买期房要承担一定的风险。比如楼盘实景体验差，模型毕竟是模型，从模型中看到的绿地景观、整体规划、户型等方面就决定买房，到工程完工后，很有可能发现房子和想象中差距较大，在房屋面积、共摊面积上也有可能出现纠纷～

更

糟糕的也出现过，某些开发商由于自身因素半路倒闭或者携款私逃，后果不堪设想。。。

所以在买期房时，一定，一定，一定要选择大牌，有实力，口碑好的开发商才靠谱！

虽然要承担一定的风险，可是当下购房者还是很乐意为期房买单的，究其原因，无外乎，买期房价格要比现房实惠，可选择房源多，买到合适楼栋和心仪户型的几率大，更重要的是随着项目整体开发的完成，期房价格看涨空间大，有利于投资！很投资者通过买期房“低价入手高价卖出”赚得就是开发周期内的差价！

现房：

利弊相生相克，与期房对比，现房实景体验感强，未来的家及周边居住环境看得见摸得着，现房即买即住，省去等待交房的烦恼，避免交房容易产生的纠纷～

同样，现房也有自己的弊端，房价较高、短时期内升值潜力小，不适宜买来投资....

是啊，从来木有十全十美的楼盘呀

是啊，总会有不如意的地方

不要要求的太高就好

 一辈子继续买来的房子，怎么能要求不高呢

买房就像大宗交易，哪能不承担点风险

只要不是很要命的问题，看开了就好