主题：买过期房才知道现实差距大，还是买现房保险

买现房好还是买期房好？现房保险，期房但是不确定因素太多。如果胆子够大无所谓，买期房倒也无所谓。

不过，如果你是保守派，求的是安心、稳定，建议还是买现房。毕竟，期房充满了不确定性，小区的配置，规划，绿化，物业水平等等，都是看不到的，开发商为了自己的利益，可能会今天可以说一，明天说二，到了后天呢？

买现房的好处就是什么都是可以看到的。大家都懂的！看看现在的凤凰台吧，楼栋都建好了，不会出现货不对板，效果图好看，实际出来外立面丑不拉几的；园林也全部搞好了，美不美都看得见，而不是嘴巴上说的，重要的，孩子幼儿园、、初中读哪里都是可以确定下来的，不用担心后期还读不了，或者配套标准下降等等的问题，操心！

当然了，一般情况下，现房都会比期房价格要稍微贵点，但总比你拿到房后发现问题一堆才后悔好吧！再说了，看看像凤凰台这样的一个现房楼盘，现在的房价性价比还是蛮高的，周边的交通配套也在不断升级，但是房价却保持在一个稳定价格，倒是符合大众的心理价位。而且，据说买凤凰台的房子几天就可以拿到房产证哦，这才是重点！

确实，买现房保险很多

买现房，还是买期房，关键还要看开发商。现房，起码有一点，不会烂尾了，安心了。但是，也不一定哦。

譬如这个凤凰台，确是现房了，但是，买了能安心吗？不说鬼城，到了晚上来看看，若大个楼盘，N栋高楼，全是黑灯瞎火的，你一家住在那里，周围黑乎乎一大片，随便一个风吹草动，恐怕你也难安心吧。

要说买期房，自然顾虑重重，但如果开发商给力，信誉良好，大可放心等待。譬如大牌的万科、万达、绿地，有什么好担心的。尤其万达，看看各城市，万达中心，基本上都成了商业中心，房价嘛，还怕不升值？