主题：如何挑选优秀房型 入住顺水顺风又顺心的房子！
- 发表于2012-10-29
——总原则：功能分区，清晰合理
宜：动静、洁污分离，室内"交通"便利。起居室、餐厅、厨房是住宅中的动区，应靠近入户门设置；卧室是静区，位置应比较深入，以保证居住的私密性；卫生间设在动区与静区之间，以方便使用；卫生间属污区，厨房、餐厅属于洁区，应适当分离；室内交通线便捷；面积标准较高的户型应设储藏空间。
- 发表于2012-10-29
忌：功能分区不合理；室内交通线太多；对着起居室的卫生间无前室；卧室门朝客厅敞开；四居室的户型主卧室不带专用卫生间以及无储藏空间；各功能空间面积比例不当；跃层户型室内楼梯的位置不当；入户无过渡空间。
——各功能空间区分原则：尺度合理、便于使用。
- 发表于2012-10-29
■起居厅
宜：1．宽敞、明亮、通风，有较好的朝向和视野，采光口和地面比例不应小于1／7；
2．由于起居厅兼交通厅，所以在厅中的门应尽可能减少，留出足够摆放家具的稳定空间；
3．厅宜做成长方形，其宽度不应小于3．3米，深宽比不宜大于2；
4．若入户为起居厅时，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。
- 发表于2012-10-29
忌：
1．起居厅大而不当，即面积标准高而居住水平不高，如对着起居厅的门多，起居厅无稳定的空间；
2．起居厅的采光口小或采光口凹槽深，使起居厅较暗；
3．起居厅视野差，起居厅窗不应正对墙面；
4．起居厅的形状不好或尺度不合理。
1．起居厅大而不当，即面积标准高而居住水平不高，如对着起居厅的门多，起居厅无稳定的空间；
2．起居厅的采光口小或采光口凹槽深，使起居厅较暗；
3．起居厅视野差，起居厅窗不应正对墙面；
4．起居厅的形状不好或尺度不合理。
- 发表于2012-10-29
■ 卧室
宜：1．主卧室最好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米；
2．大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间；
3．如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近；
4．次卧室的面积宜大于10平方米。
- 发表于2012-10-29
忌：
主卧室的宽度小于3米或面积过小。
- 发表于2012-10-29
■ 餐厅
宜：和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔；如独立设计，最好做成明餐厅，净宽度不宜小于2．4米。
- 发表于2012-10-29
忌：
1．餐厅面积过大或过小；
2．正对卫生间；
3．远离厨房。
1．餐厅面积过大或过小；
2．正对卫生间；
3．远离厨房。
- 发表于2012-10-29
■ 厨房
宜：
与餐厅密切联系，直接对外采光通风；净宽度不应小于1．5米；厨具按洗、切、烧的顺序合理布置；宜带一服务阳台；灶台的预留位置便于安装抽油烟机。