主题：写字楼投资？你懂多少呢？
- 发表于2012-08-16
第一招：计算年回报率 在准备投资写字楼之前,应该首先计算该盘的年回报率,合适则具有投资价值。
- 发表于2012-08-16
第二招：是衡量一幢写字楼的档次和是否具有投资价值的首选要素。
- 发表于2012-08-16
第三招:注重档次形象 个人投资写字楼时,要瞄准客户群来投资。
- 发表于2012-08-24
没钱投资，不懂就不懂
- 发表于2012-08-29
要有雄厚实力才能投资写字楼的，门槛啊门槛
- 发表于2012-10-22
问元芳
- 发表于2012-10-22
一点不懂呀
- 发表于2012-10-22
没有钱，有钱我也投资了
- 发表于2012-10-22
南宁的写字楼还是值得投资的
从长期投资方向考虑,写字楼的投资收益明显会高于住宅,但写字楼是宏观经济的晴雨表,…
二是自身经济实力 由于购买写字楼的总房款较高,因此一般情况下投资者需要贷款,而写字楼首付款要高于住宅,其次购买写字楼的贷款利率要高于住宅,再次写字楼的贷款年限与住宅相比要短。
另外购买写字楼还需交纳房产税等各项税费,从总体上看投资写字楼的成本势必要高于住宅。并且写字楼的变现能力相对较差,因此在投资写字楼之前要充分考虑自身的经济实力