主题：论云星钱隆江南的降价！

      2014年3月10日，云星钱隆江南携手搜房网进行所谓的独家团购，71套一口价房源，最高优惠（楼中楼）11万，其它面积优惠幅度在5万到6万之间，经过本人测算，优惠后大概价格区间在7000到7300左右，如果一次性付款还可以打9.8折，有些朋友问我值不值得入手，借此机会，我说出以下的个人观点：
    一、广告打得很响，叫什么品牌热盘，以我的理解，这个盘只是一般的刚需盘罢了，与所谓的品牌热盘差之甚远，开发商也是南宁的三流开发商（本来想给个二流的，综合这个开发商这几年暴露出的负面新闻，三流已经给面子了），这个盘的地段算得上是介于南宁地段分级的B和C之间（本来也应该给B的，只是周边的环境特别那个污水处理厂影响分数了），综上所述，这个盘是名副其实的刚需盘，与品牌热盘一点边都不沾！
    二、这个盘所在位置在江南区，现在开发商在大吹大擂英华大桥开通后如何如何升值，关于这个观点我花点时间阐述一下个人观点，我先以车为例子，奥迪和奥拓就一字之差，可价格相差将近10倍，奥迪就是奥迪、奥拓就是奥拓，不是因为相近，价值就会接近的；再举一个例子，仙湖离凤岭南也非常近，东商区的房价在12000，而不远的仙湖只能卖6000不到，所以区域不同价格差异是非常大的。试想一下，别人问你住在哪里，一个回答我住在东商区，一个回答我住在仙湖，是什么感觉？同样的，一个回答我住在国宾区，一个回答我住在江南，又会是什么感觉？所以你在江南买房，你就得承认你在江南（记住是江南区不是国宾区），当然啦，也有一些买了比亚迪F3的车主硬是把车标换成丰田标，如果你有这种勇气，就当我前面讲的是废话。
    三、再回到我讲的这个楼盘的一口价价格，7000到7300区间，开发商是小幅度降了一些价（可怜前面高位买进的业主了），但这个降价我理解为不诚意降价，因为没有实质的降价，试想一下这个价格，现在基本可以在五象核心区买房了，再加上现在房价下行的压力如此之大，钱隆江南！你让我如何找出买你的理由？
    还是总结：在开发商没有拿出实质降价勇气之前，建议广大购房者还是不要急着下手，我给出这个楼盘最符合它价值的价格6500元每平，高出这个价格，留给不缺钱的人购买去吧。。。。。

6500 你怎么不去抢呢 ？这里交通很方便 这点无需置疑

江南怎么呢 ？到哪都方便 你以为国宾区就好啊 垃圾填埋场 臭死人

我觉得江南挺好的，西乡塘区很多烂盘都卖7、8千了

国宾区也不好，都是政府炒出来的概念，自住喜欢就好

楼主字字句句都有攻击别人的动机

首先，我个人认为，什么叫品牌热盘~当然是开发商要有实力，这是不用说的，至于热盘，你想想那种高大上的别墅是热盘么？是，但是关注的人多么？不多，为什么，因为太贵，买不起。刚需盘虽然是刚需，可现在以刚需为主，除非你就是彻彻底底的大土豪，不然你买房子还要贷款买房~所以首先还是刚需，现在但凡是刚需的，地段好一点的很火爆

再说这个云星，人家11、12年都卖得不错，说明什么，有人关注，有人买~现在都有业主入住了，有图有真相

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在说说这个江南区和国宾区

两者本来是相距很远，但是现在英华大桥在修建，过不了多久就可以通车了，预计就是年底或者明年年初的事情罢了

事物发展总是需要一定的时间的，原来的琅东本来也不繁华，还不是历经数十年才发展起来的

如果英华大桥通车之后，只要五分钟的路程就可以通达~你说能不涨价么，交通都这么便利了~当然是近水楼台先得月了~您觉得不涨价，那为什么每次开盘一次比一次高。

如果你真心不看好这个地段，那你过几年在看看，您在想买这里，价格会不会涨~人家大观天下的房子都9000以上了~

等英华大桥通车之后，据业内人士说，这边少说都要卖到8000-9000每平才行，你看看，现在英华大桥还在施工中

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再说说这个7000到7300区间

首先，我是很看好这个地段的，介意青秀区与兴宁区的分水岭，现在的和居已经是兴宁了，而且一江之隔就是青秀国宾区了，刚好是黄金的中轴线

在说这个配套，周边什么商铺都有，而且云星本身是有商业部分的，准备开盘卖了，很多商家抢着呢~为什么？？有商机才会吸引人投资，以后这边的商家入驻了，出门即可购物，有什么不方便的？？？请问。

你在对比一下五象新区，现在还是挖地基的，搞工程的，卖期房都要7000以上，那你看到人家的配套神马了么？？？我想没有吧~但是人家就卖这个价，你再跟云星对比，已经是实惠了

要知道有对比才会有发现~

看看人家周边的配套

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这个地方很适合人生活 附近不堵车，你们谁听过白沙大道堵车的？买菜市场近，白沙，亭子，或者是淡村都不是很远，小区本身就有个大超市引进，出门有江南站，打车也就起步价，打车去火车站20块足够，我们不比那些什么国宾乱七八糟的，我只是想住而已，不要总贬低这个小区，买不起别比比！