主题：【开发】论"大商汇"与"荣和二期建材市场"的开发
- 发表于2010-08-18
南宁的建材市场建成之初，其地理位置尚属城郊。随着快速环道的建成以及城区的扩展，目前市场已进入市区之中。承载建材商品的重（大）型货运车辆将不再适宜进出市区内的市场，在市区内设置建材市场，一方面对其自身发展是一个限制，另一方面影响到城区居民的正常生活，影响到城市的形象和档次。
市场发展定位不够高，市场设施滞后于消费需求，不适应当前社会经济发展的需要。作为西南地区的商贸集散地，南宁有着良好的商业发展商机。而一些建材市场的建立和发展，由于认识上的局限性，其发展战略定位不是很高。表现在二个方面：一是市场建设档次不高，大部分建材经销商虽能够归行入市，但是经营方式仍停留在摊位式经营，商品以低、劣居多；二是市场销售覆盖面不广，目前市场上的商品多销在本地，及周边一些地市，知名度低，辐射范围不广，销售量有限，影响力不高。现有建材场建设的不规范、不集中，仓储保管、生活办公设施不配套，远不能满足业主的需求。
大商汇与荣和二期开发对南宁建材的影响：
目前南宁楼市波动大，下游产业建材销售疲软、市场竞争激烈，大商汇与荣和二期大规模开发会冲击南宁建材市场吗？首先随着城市的不断发展，从中长期来看，南宁的房地产业还有很大空间；其次现有旧建材市场建设的不规范、不集中、不适应当前社会经济发展的需要，市场向快环的转移将是市场开发机会点；再次遍地开花的摊位式经营虽然方便了消费者，但严重制约我市建材产业发展，经营户退铺入市引导得好也是市场开发机会点。
弥补了以上建材现存的问题，大商汇与荣和二期市场建成营运，对提高城市形象，扩大城市容量，推动我市建材产业发展，促进市场繁荣将产生重大影响。