主题：广源国际社区开发商对业主委员会选举特发声明 有图有真相！
- 发表于2016-12-17
业主委员会成立及选举的合法程序：
1、发起成立业委会筹备组
一般说来，筹备组的发起工作是由开发商或前期物业公司发起成立的。因为他们掌握小区入住率、交付使用面积比例等第一手资料，具专门的物业管理人员，由他们发起成立筹备组的工作是最合适的。
2、各方协商确定筹备组成员，推荐业委会候选人
房地产主管部门和街道办负责指导筹备工作，筹备组成员应由开发商或前期物业公司和业主代表两方面人员组成。业主代表可以单元、楼层、幢等为单位，由业主推选代表组成。筹备组成员名单确定后，在物业管理区内以书面形式公告。筹备组成立后，应及时召开会议，在平等协商的基础之上按照业主和开发商物业面积的比例，推选部分业委会候选人名单，如在合理期限内仍不能达成协商结果的，由行政主管部门直接选定部分候选人。
3、筹备组参照政府主管部门制定的示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）、《业主公约》（草案）、《业主委员会章程》（草案）重要的法律文件等
4．书面公告
在首次业主大会召开15日之前，以书面形式在小区宣传栏内公告下列内容：
（1）首次业主大会召开的时间、地点、形式和内容；
（2）业委会委员候选人名单及产生办法；
（3）《业主大会议事规则》（草案）、《业主公约》（草案）、《业主委员会章程》（草案）；
（4）首次业主大会上的投票权数。
5．召开首次业主（代表）大会
依法审议通过《业主大会议事规则》、《业主公约》、《业主委员会章程》；选举业委会员，成立业委会。
6．业委会召开第一次会议，在委员中选举产生业委会主任、副主任。
7．业委会成立之日起30日内，持《业主大会议事规则》、《业主公约》、《业主委员会章程》、委员名单、成立申请书等向当地区县房地产行政主管部门备案。
- 发表于2016-12-19
wap5893130035，您好！您所发的帖子“广源国际社区开发商对业主委员会选举特发声明 有图有真相！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-12-19
听说有这回事儿，原来如此
- 发表于2016-12-19
声明（下图）
哦，原来整个事件是这样，其实呢小区选取委员会是小区业主的共同心声，好的委员会是能真正的保障到全体业主的权益的。但如果存在私自或者不合法的选举操作的话呢，会造成业主合法权益的被侵害。所以做到公平、公正、依法、依规，才能成立一个可靠的委员会，真正为社区服务，为小区业主创造更好的生活环境，业主的家庭生活也更加幸福和谐。