主题：房价降抵不上利息涨 跌20%以内掏钱不少反多
- 发表于2011-12-06
“90平方米的房子，价格在200万元左右，相比以前了近40万元。但要买下这个房子，需要拿出来的钱却并没有少。如果利率再上浮10%，每个月要交更多的利息，让人难以承受。”章秦说多次看房之后，观望情绪更大，还是想等等再说。
记者了解到，目前银行的利率优惠不仅没有了，部分银行甚至将利率上浮5%至10%，这意味着购房者需要多付一些额外成本。中原地产三级市场研究总监张大伟给记者算了一笔账，以贷款100万元30年为例，贷款利率上浮10%，每个月要多还580元，与之前7折利率优惠政策相比的话，每月更是要多还1800多元，30年下来多还近70万元。
- 发表于2011-12-06
根据他的计算，房价如果下跌20%左右，购房者的购房成本和房价下跌前基本上是一样的。房价下跌20%以内，银行受益，而买房的人却没有任何好处。只有当房价下跌20%以上，购房者才能真正享受到实惠。
年底，各家银行的贷款都十分紧张。“对于首次购房的客户仍可享受基准利率的优惠，但客户得等上比较长的一段时间才能拿到贷款。”一家银行的工作人员透露。业内人士指出，由于信贷额度紧张，各银行的房贷利率都有不同幅度的调整。更高的购房支付比例和利率的上调压制了需求，或倒逼房价进一步探底。
- 发表于2011-12-06
想安居乐业而不能啊！
- 发表于2011-12-06
老板不是有房子了？
- 发表于2011-12-06
老板你纠结个P啊
- 发表于2011-12-08
可怜的民众啊
- 发表于2011-12-13
我忧国忧民啊
- 发表于2011-12-13
看到此消息我是如此的寒心！
房价降是民心所向，可是这利息啊！
银行不让人有好日子过啊！
我等凡人实在不懂这是为什么！
让人民安居乐业行不行啊！