主题：中建地产被指捂盘惜售 拖两年不开盘价格随便涨

据经济之声《天下公司》报道，有媒体报道，中建地产在北京多个在售项目涉嫌捂盘。尤其是中建地产在北京的中建国际城、国际港等项目都存在销售迟滞、涨价等问题。位于北京大兴区的中建国际港项目，是2009年12月拿地，项目一共41万平米的销售面积，却只在2011年5月象征性地销售两栋楼，大约5万平米，此后至今整整两年都没有再开盘。

而位于北京顺义的中建国际城项目，开盘时间更是一拖再拖，长达半年之久，房价从原来预计的13000元每平方米一路飙升到19000元每平方米，半年涨幅近五成。

为此记者拨通了中建地产几个在售项目的楼盘电话，但都没有得到回应。据记者了解，中建国际港项目，虽然预定是6月开盘，但目前还没有拿到预售证，开盘时间还不能确定。记者辗转联系到中建地产母公司中国建筑的董秘孟庆禹。孟庆禹的答复十分简洁，没有所谓的捂盘惜售。

4月14日中建国际城开盘当天，项目一期550套房源全部售完。一位购房者说，中建国际城的摇号并不公开。

购房者：因为当时他们就是登记了一下完了，说电话通知，开盘的时候让我们过去看，过去看，结果死活就没排上。我们从一万四一直等到现在都两万多了，一直就没买上，我怀疑他们这里面可能有问题。我还听他们买完房的说，物业费刚开始说是2块多，现在物业费涨了3块多了。

尽管很多购房者对开放商坐地起价的行为忍气吞声，但如果想要真正买到房，还必须付出更多的费用。中建国际城开盘当天打造的"日光"效果，其实隐藏着不为人知的秘密。一位中介告诉记者，现在没摇到号的人还想买房，就必须从内部黄牛手里接盘。

中介：现在一期的房子已经定出去了，现在只是内部人的那些有关系的人能把那个票直接写成您的名字。

中介：现在一期的房子已经定出去了，现在只是内部人的那些有关系的人能把那个票直接写成您的名字。

除了中建国际城，中建地产在大兴和通州的项目中建国际港、中建红杉溪谷同样涉嫌捂盘。据了解，大兴中建国际港今年6月底将开盘3号楼和7号楼两栋楼，均价为22000元到24000元每平方米。

除了中建国际城，中建地产在大兴和通州的项目中建国际港、中建红杉溪谷同样涉嫌捂盘。据了解，大兴中建国际港今年6月底将开盘3号楼和7号楼两栋楼，均价为22000元到24000元每平方米。