南宁市区交房后断水又停电，购房时承诺的规划路也不见踪影
新房就在眼前 出入须过涵洞
南国早报 2012-12-22 ■ 本报“南国网事”记者 奚振海 文/图
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进入小区要穿过一个涵洞。
进入小区有一段路面被工程车压得泥泞不堪。
本报“南国网事”记者奚振海文/图
交了房却没水没电，没有管道燃气，也没有数字电视和网络，进小区的路泥泞不堪……位于南宁市民族大道199号，叫做“第一大道·尚城街区”S区的小区（又名东方华府），就在高速公路埌东收费站北侧。但要进入该小区，却得绕道仙葫大道走一条泥巴路，还要穿过高速公路下方的涵洞。对该小区业主来说，他们的房子梦，也在这么一拐弯间迷茫了许多。
业主：
等不到房心焦，拿到钥匙心伤
今年11月24日，东方华府业主史诺（化名）终于等来了交房的日子。这比当初合同约定的交房日期晚了两年多。其间，他一边交着房贷，一边租房居住。
史诺说，他在2009年10月交了首付，购买了该小区的期房，交房时间是次年8月31日。到了交房日期，史诺接到了延期交房的短信。
随后，他又两次接到延迟交房短信，时间分别是2010年10月和去年5月。史诺说，开发商每一次延期交房的理由总是“下雨、大型活动等导致无法开工”。这让业主们很无奈：“这种情况别的小区也会遇到，怎么就没有延期交房？再说下雨这种情况，本来就该计算在工期之内。”
没拿到房前焦心，拿到房以后伤心。史诺说，购房时，销售人员称，2010年将完工一条规划路，连接小区与民族大道。然而，今年11月24日，他前去验房时规划路依然不见影子，小区也没有指示牌。史诺问了几个保安才找到自己的房子，眼前的情景却让他大吃一惊：绿化带里堆着黄土，楼梯间没有防火门，房子没有窗户。史诺说，面对业主的质疑，开发商一直坚称：“房子已通过了竣工验收。”
12月7日，史诺把这些情况发上网，立即得到了众多网友的声援。
调查：
规划路无影踪，进出须过涵洞
12月12日、13日，记者去了两趟东方华府小区，每一个来回都得洗车——前往小区有一段约1公里长的无名土路坑坑洼洼，有些地方淤泥还很深。
车子开到民族大道埌东汽车站，就可以看见左前方的楼盘，但要想进入这个小区，还得走到仙葫大道一处奇石市场，经过一条无名的泥巴路，再穿过民族大道下方的涵洞，才得以进入小区。记者注意到，涵洞边上打着醒目的“卫星电视”广告，因为数字电视网络暂未覆盖，有人闻讯前来卖“锅盖”。
小区也暂时没有管道燃气。记者了解到，该小区一共8栋楼400多户，但在11月24日，7幢楼交房，仅有三四十人签字收了房。而接通管道燃气，必须要有30%左右的入住率。
在小区里等着做装修生意的一位老板说，他们等这个小区建成，“等得眼都绿了”，谁知道现在生意还这么惨淡，一共还不到10户人家在装修。
即使如此，装修也不顺利——小区停水停电。记者随后了解到，小区已经通水通电，因为建筑商与开发商有经济矛盾，供水和供电被掐断了。开发商已经和建筑商展开协调，但什么时候能有个结果，却始终未向业主说明。
小区物业经理说，交房手续从11月24日开始生效了，他们从当天就开始收取物业费，不管业主有没有收房。
业主们还找出了很多问题，比如到处堆放建筑垃圾，雨水管未接入地下等。
对于业主们关心的规划路问题，记者看到小区楼书上划有两条，一条在小区东侧与高速公路相交，一条则与高速公路基本平行。记者从规划部门查询到，东侧与高速相交的这条路叫高坡岭路，已经开工，但工程停滞，这条路将下穿高速公路连接到仙葫，另一条与高速公路平行的路暂未命名，将连接高坡岭路和枫林路。
对话：
“会向领导汇报，不会逃避责任”
12月13日下午，几名业主决定一起去找开发商。他们的购房合同上写着，东方华府的开发商为广西丰华房地产有限公司，地址是在广西大厦3楼，但这里并没有一家挂着“丰华”字样的写字间。
业主们来到一间独立的室，这里的工作人员说，她们是丰华公司的销售部，不过自己不能代表公司；业主们要求工作人员提供领导电话，她们说不知道；要求对方联系领导，对方也说联系不上。
在销售部旁边，有一间大室写着“丰泽集团”。一名业主回忆说，3年前自己签购房合同的时候，就是在这间室的，但不知道为什么变成了“丰泽”。
之后，他们看见丰华公司的一位员工从这里出来，才知道这也是丰华的室。业主们进入室，但老总、副总的室都关着门，一个自称是室主任的唐姓男子先是让业主“有问题找销售部”。他称，丰泽和丰华是一家，没有挂“丰华”的招牌，并不是逃避责任。
业主首先要求是要恢复供水供电，其次是落实小区的收尾工作，再次是延期交房赔偿问题，还有就是小区道路等问题，唐主任称，他不能代表公司给出任何答复，但会向领导汇报。几名业主表示，他们还会继续采取下一步维权行动。其间，“南国网事”记者多次与开发商联系，均未得到回应。
到21日，业主们仍没有等到开发商和建筑商握手言和的消息，小区水电供应也不能正常。
（本报道线索首发于广西时空网，网友“林则徐的徐” 稿酬100元）
原帖网址：http://bbs.gxsky.com/thread-10598135-1-1.html
南宁市区交房后断水又停电，购房时承诺的规划路也不见踪影
新房就在眼前 出入须过涵洞
南国早报 2012-12-22 ■ 本报“南国网事”记者 奚振海 文/图
进入小区要穿过一个涵洞。
进入小区有一段路面被工程车压得泥泞不堪。
本报“南国网事”记者奚振海文/图
交了房却没水没电，没有管道燃气，也没有数字电视和网络，进小区的路泥泞不堪……位于南宁市民族大道199号，叫做“第一大道·尚城街区”S区的小区（又名东方华府），就在高速公路埌东收费站北侧。但要进入该小区，却得绕道仙葫大道走一条泥巴路，还要穿过高速公路下方的涵洞。对该小区业主来说，他们的房子梦，也在这么一拐弯间迷茫了许多。
业主：
等不到房心焦，拿到钥匙心伤
今年11月24日，东方华府业主史诺（化名）终于等来了交房的日子。这比当初合同约定的交房日期晚了两年多。其间，他一边交着房贷，一边租房居住。
史诺说，他在2009年10月交了首付，购买了该小区的期房，交房时间是次年8月31日。到了交房日期，史诺接到了延期交房的短信。
随后，他又两次接到延迟交房短信，时间分别是2010年10月和去年5月。史诺说，开发商每一次延期交房的理由总是“下雨、大型活动等导致无法开工”。这让业主们很无奈：“这种情况别的小区也会遇到，怎么就没有延期交房？再说下雨这种情况，本来就该计算在工期之内。”
没拿到房前焦心，拿到房以后伤心。史诺说，购房时，销售人员称，2010年将完工一条规划路，连接小区与民族大道。然而，今年11月24日，他前去验房时规划路依然不见影子，小区也没有指示牌。史诺问了几个保安才找到自己的房子，眼前的情景却让他大吃一惊：绿化带里堆着黄土，楼梯间没有防火门，房子没有窗户。史诺说，面对业主的质疑，开发商一直坚称：“房子已通过了竣工验收。”
12月7日，史诺把这些情况发上网，立即得到了众多网友的声援。
调查：
规划路无影踪，进出须过涵洞
12月12日、13日，记者去了两趟东方华府小区，每一个来回都得洗车——前往小区有一段约1公里长的无名土路坑坑洼洼，有些地方淤泥还很深。
车子开到民族大道埌东汽车站，就可以看见左前方的楼盘，但要想进入这个小区，还得走到仙葫大道一处奇石市场，经过一条无名的泥巴路，再穿过民族大道下方的涵洞，才得以进入小区。记者注意到，涵洞边上打着醒目的“卫星电视”广告，因为数字电视网络暂未覆盖，有人闻讯前来卖“锅盖”。
小区也暂时没有管道燃气。记者了解到，该小区一共8栋楼400多户，但在11月24日，7幢楼交房，仅有三四十人签字收了房。而接通管道燃气，必须要有30%左右的入住率。
在小区里等着做装修生意的一位老板说，他们等这个小区建成，“等得眼都绿了”，谁知道现在生意还这么惨淡，一共还不到10户人家在装修。
即使如此，装修也不顺利——小区停水停电。记者随后了解到，小区已经通水通电，因为建筑商与开发商有经济矛盾，供水和供电被掐断了。开发商已经和建筑商展开协调，但什么时候能有个结果，却始终未向业主说明。
小区物业经理说，交房手续从11月24日开始生效了，他们从当天就开始收取物业费，不管业主有没有收房。
业主们还找出了很多问题，比如到处堆放建筑垃圾，雨水管未接入地下等。
对于业主们关心的规划路问题，记者看到小区楼书上划有两条，一条在小区东侧与高速公路相交，一条则与高速公路基本平行。记者从规划部门查询到，东侧与高速相交的这条路叫高坡岭路，已经开工，但工程停滞，这条路将下穿高速公路连接到仙葫，另一条与高速公路平行的路暂未命名，将连接高坡岭路和枫林路。
对话：
“会向领导汇报，不会逃避责任”
12月13日下午，几名业主决定一起去找开发商。他们的购房合同上写着，东方华府的开发商为广西丰华房地产有限公司，地址是在广西大厦3楼，但这里并没有一家挂着“丰华”字样的写字间。
业主们来到一间独立的室，这里的工作人员说，她们是丰华公司的销售部，不过自己不能代表公司；业主们要求工作人员提供领导电话，她们说不知道；要求对方联系领导，对方也说联系不上。
在销售部旁边，有一间大室写着“丰泽集团”。一名业主回忆说，3年前自己签购房合同的时候，就是在这间室的，但不知道为什么变成了“丰泽”。
之后，他们看见丰华公司的一位员工从这里出来，才知道这也是丰华的室。业主们进入室，但老总、副总的室都关着门，一个自称是室主任的唐姓男子先是让业主“有问题找销售部”。他称，丰泽和丰华是一家，没有挂“丰华”的招牌，并不是逃避责任。
业主首先要求是要恢复供水供电，其次是落实小区的收尾工作，再次是延期交房赔偿问题，还有就是小区道路等问题，唐主任称，他不能代表公司给出任何答复，但会向领导汇报。几名业主表示，他们还会继续采取下一步维权行动。其间，“南国网事”记者多次与开发商联系，均未得到回应。
到21日，业主们仍没有等到开发商和建筑商握手言和的消息，小区水电供应也不能正常。
（本报道线索首发于广西时空网，网友“林则徐的徐” 稿酬100元）
原帖网址：http://bbs.gxsky.com/thread-10598135-1-1.html