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保利物业一个字-黑!
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主题:
保利物业一个字-黑!
junni101
发表于
2012-04-09
进微信群讨论
一、隔层黑暗
我买的是保利E区的房子,复式的。因为交房的时候,楼层是5.6M高,客厅上方是空的。为了更好利用,现在大家都把客厅上层用现浇混泥土的方式把其进行隔层。物业要求业主在装修时,如果要隔层,需要提供浇楼板的资质(这个没有意见,为了大家的安全,但其实隔楼层的时候,请的人也根本提供的不是什么资质,而是公司的营业执照,请问这个起作用吗?)。如果自己装修,一般人都没有。据提供隔层的老板说,他们在这里每隔一户业主,就要交给物业500-1000元不等的钱(就是回扣,黑!)。
二、小区里面建材点黑暗(完全是因为物业)
小区里面开了不少于20家的建材店,据建材店老板说:他们在这里开店,物业除了要他们交应该出的房租外,还得每年给他们交10000-20000元不等的市场维护费(这个有点不明白,看后面就知道了!)。保利麓谷林语总共有7期,分为A、B、C、D、E、F区。基本上每个区都有1家至3家建材店,加上小区外面门面4至5家,总共有20来家。本来,小区里面建材店应该是方便业主,对材料进行采购。但就因为物业这一收费,他们把材料价格抬得很高,外面30-40元/吨的沙子,到了建材店可卖出200来元一吨。就算上楼,也收不了这以贵吧!一个业主,单层的一般要7吨左右。复式的要12吨左右。一下子就得多出一千多两千。其它东西就不用说了,更贵!如果不在小区里面建材店买,自己在外面买,建材店就联合物业一起,不让业主搬东西进场装修!你们说黑不黑!!!
三、小区收废品也得交10000元一年的市场费用!
小区现在都刚交房,搞装修的人很多,保利房子设计也不合理,搞得什么都得敲掉!什么门、窗、楼梯等!拆掉作废品处理,20元/平方的铝合金门窗。到小区建材店又要重新做,要花300-500元/平方。所以很多东西都只能作废品处理。物业就利用职权,收取黑钱!
还有很多物业黑的地方,如果保利地产想把名声弄好,请马上派稽查专员来查处,给大家一个公道!
你们还不知道呢,我们小区大概有12000户业主,一年下来,物业管理费算起来有2600万元的收入,还不加其它什么停车费、门面租金、装修费等等几十项。现在小区没看到几个保安
(保安和服务人员那个态度,真是说不出!连在小区搞卫生的,也牛皮得出其!),
服务人员。就连小区一个公共场所都没有!!!12000户的楼盘啊,在湖南长沙算是第二大楼盘了!除了湘江世纪城
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我买的是保利E区的房子,复式的。因为交房的时候,楼层是5.6M高,客厅上方是空的。为了更好利用,现在大家都把客厅上层用现浇混泥土的方式把其进行隔层。物业要求业主在装修时,如果要隔层,需要提供浇楼板的资质(这个没有意见,为了大家的安全,但其实隔楼层的时候,请的人也根本提供的不是什么资质,而是公司的营业执照,请问这个起作用吗?)。如果自己装修,一般人都没有。据提供隔层的老板说,他们在这里每隔一户业主,就要交给物业500-1000元不等的钱(就是回扣,黑!)。
二、小区里面建材点黑暗(完全是因为物业)
小区里面开了不少于20家的建材店,据建材店老板说:他们在这里开店,物业除了要他们交应该出的房租外,还得每年给他们交10000-20000元不等的市场维护费(这个有点不明白,看后面就知道了!)。保利麓谷林语总共有7期,分为A、B、C、D、E、F区。基本上每个区都有1家至3家建材店,加上小区外面门面4至5家,总共有20来家。本来,小区里面建材店应该是方便业主,对材料进行采购。但就因为物业这一收费,他们把材料价格抬得很高,外面30-40元/吨的沙子,到了建材店可卖出200来元一吨。就算上楼,也收不了这以贵吧!一个业主,单层的一般要7吨左右。复式的要12吨左右。一下子就得多出一千多两千。其它东西就不用说了,更贵!如果不在小区里面建材店买,自己在外面买,建材店就联合物业一起,不让业主搬东西进场装修!你们说黑不黑!!!
三、小区收废品也得交10000元一年的市场费用!
小区现在都刚交房,搞装修的人很多,保利房子设计也不合理,搞得什么都得敲掉!什么门、窗、楼梯等!拆掉作废品处理,20元/平方的铝合金门窗。到小区建材店又要重新做,要花300-500元/平方。所以很多东西都只能作废品处理。物业就利用职权,收取黑钱!
还有很多物业黑的地方,如果保利地产想把名声弄好,请马上派稽查专员来查处,给大家一个公道!