主题:婚后房产证上加名字,需要些什么手续?怎么收费的啊!
- 发表于2013-10-25
新婚姻法的精神是主张婚前个人财产就是夫或妻一方的个人财产,不再计入夫妻共同财产。物权法也有规定按产权证办理的时间为准,如是婚前办理产权证算一方自有财产,婚后办理的,可以视为婚后夫妻共同财产,除非有婚前书面约定。
按你所述如无书面约定,可以视为婚后财产,加不加名字无所谓。
- 发表于2013-10-25
办理房产证时应该是婚后,女方是否到场?所提供户口本是否注明已婚?
如是已婚户口本且女方到场同时办理的,有无女方名字无所谓。如是因为婚前因办理贷款时用的是男方名字,图省事没向银行补办增加贷款人手续,万一感情不合分割财产,就有点麻烦,比如首付啦、婚后还贷比例啦等等的。
如未交完贷款,房屋产权证应该放在房屋产权交易部门,银行拿的是他项权证
这个时候不好改名字,当时办理手续时如是男方的名字,(要是婚前办的贷款)
可以等交完贷款再申请加名。
具体办理手续应到当地房屋产权交易部门查询,各地稍有差异,钱不多。
总之一句话,婚后的还贷部分分割比例都是50%,婚前有协议最好,一切以房屋产权证时间为准
- 发表于2013-10-25
办理房产证时应该是婚后,女方是否到场?所提供户口本是否注明已婚?
如是已婚户口本且女方到场同时办理的,有无女方名字无所谓。如是因为婚前因办理贷款时用的是男方名字,图省事没向银行补办增加贷款人手续,万一感情不合分割财产,就有点麻烦,比如首付啦、婚后还贷比例啦等等的。
如未交完贷款,房屋产权证应该放在房屋产权交易部门,银行拿的是他项权证
这个时候不好改名字,当时办理手续时如是男方的名字,(要是婚前办的贷款)
可以等交完贷款再申请加名。
具体办理手续应到当地房屋产权交易部门查询,各地稍有差异,钱不多。
总之一句话,婚后的还贷部分分割比例都是50%,婚前有协议最好,一切以房屋产权证时间为准
- 发表于2013-10-25
有贷款就不好搞
- 发表于2013-10-25
写一份协议书,然后持双方的户口本、身份证、原房产证、协议书直接到当地房管局办理变更登记手续,只需叫呢征税工本费。
- 发表于2013-10-25
去房产局问问吧?我也不知道
- 发表于2013-10-25
你老公同意加你名字?他太伟大了~
- 发表于2013-10-25
不加就离婚,那他肯定加
- 发表于2013-10-25
婚前买的加了名字算夫妻共同财产吗?
老公在婚前买了一套房,现在我俩结婚了,想在房产证上加上我的名字,请问需要些什么手续?怎么收费的啊!