主题：傍着名校的大腿卖房子 南宁“学区房”如何选？

“不能让孩子输在起跑线上！”8月底，各大中小学开学在即，陶女士通过租房、退租、借钱换房……赶在开学之前为女儿谋得了凤岭北某知名幼儿园的入学名额。然而，陶女士只是广大“追求”学区房的家长之一，许多家长与陶女士一样，为了让孩子上名校绞尽脑汁，四处奔忙。

但是，在楼市逐步升温、房地产市场竞争加剧的背景下，部分楼盘“傍着名校的大腿”卖房子，许多家长不明情况地买到了“山寨学区房”，导致“家门口的学校，自家孩子不能读”的现象；花高价买了房孩子却无法入读名校，到头来就竹篮打水一场空。

房子傍名校 营销效果极佳

名校物业不仅是一个房地产概念，更是近年来购房者或投资者最为关注的优质置业品种之一。在“一切为了孩子”观念的引导下，哪个楼盘的名校教育资源更丰富，牵动着千万家长的神经。因此，傍着名校卖房的营销手段效果极佳。

海华东盟公馆 (资料 论坛 图库) “与桂雅路小学仅一路之隔，孩子教育先人一步”、中铁凤岭山语城则因其即将开学的双语幼儿园去化率极高、广源国际社区 (资料 论坛 图库)因周边医科大幼儿园、医科大附小、卓立实验学校、越秀路小学等学校林立，提出“豪门气质从娃娃培养”。另外，龙光普罗旺斯 (资料 论坛 图库)、瀚林山水源 (资料 论坛图库)、中房翡翠香颂、华凯逸悦豪庭 (资料 论坛 图库)•大院、美泉1612 (资料 论坛 图库)等许多傍着名校的楼盘纷纷打出教育盘的口号。

二手学区房方面，则是“年年炒年年热”，即使单价破万仍有巨大的市场需求。江山地产的置业顾问覃先生曾对媒体表示，家长对学区房的热捧，使得学区房源放盘价坚挺。部分中小学附近房源单价破万仍紧缺。如滨湖路小学附近房源，成交价也多集中在11000元/平方米左右，而且不少房源房龄已经超过10年。而民主路、建政路、东葛路等二手房学区房多是单位旧房，价格在8000元/平方米左右，价格与周边次新房不相上下。

另据广平房产、辉煌置业提供市场数据显示，学区房成交价呈上涨趋势。例如东葛路小学附近小区2011年时成交价仅为5600元/平方米；2012年成交均价为6000元/平方米；今年挂价已经达到6500元/平方米以上。

为了买学区房不择手段啊~！

这，为了买学区房压力大啊~！

哎，这只能说中国的资源分配不均啊~！

选房也是一件头疼的事情啊~！

为了孩子家长都用心了~！

如果分配均匀了，也不会有房这一说了~！

 这个不可能的吧，连美国都做不到，你还希望中国能做到？

房都感觉很不靠谱啊~！

其实有的楼盘很烂，但就是应为是房所以价格就那么贵