主题：二手交易流程

双方按揭【签合同—交定金（1%～2%）—查档（卖方查公开档 买方查首套档）—（卖方申请还款 买方申请贷款）—（贷款通过 还款）—出结清证明—注销抵押—出证—交契税（同时申请减免税）—减免税—当天过户—出新证—当天抵押—它项权证—放款—物业交接。总共大概需要100天完成售后