南宁
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主房源
特价房
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
南宁业主论坛
>
TT国际
>
现在南宁应该买什么地方的房子哦
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
现在南宁应该买什么地方的房子哦
绝密诱惑
发表于
2007-07-09
进微信群讨论
目前凤岭片区的项目比较火暴,就现在的发展形式和客户的选择而言,在凤岭购房看上的是未来的发展趋势及居住的环境。借着东盟商务区的带动,也给这片区域引来了大量的地产开发,有不断上涨,且有愈演愈烈的趋势。俯视这片地区,一眼看过去都是房子,政府的政策倾斜,使得开发商把原来的“郊区”、“荒地”变成了现在炙手可热的香饽饽。
但是对于未来的居住环境而言,却不见得是良好的发展条件。
首先,大量的人口聚集于此,必然会给现在的交通情况带来巨大的压力。在凤岭买房的客户80%都有私家车,而具不完全统计,竹溪立交以东,民族大道两旁,已开发的楼盘,就不下30个(仙湖开发区除外),而且多数是动辄几百亩、上千亩的大盘。还有很多开发商摩拳擦掌,欲欲跃试。即使三五年内,入住率只能达到现开发项目的50%,但每天上下班的高峰期出现的车流大潮,可想而知是相当的壮观。
其次,大量的人口密集也有悖于消费者选择此地的初衷。买房时考虑的是环境好,密度低,有发展。但随着这片区域的发展,大量的人口涌入这片正在开发的“黄金宝地”之后,对环境的改变带来不可忽视的影响。生活污染、噪音、汽车尾气等将会使凤岭变得“蓬头垢面”。反过来说,如果入住率不高的话,成片的房子空置在这,随着时间的推移,将会出现一片萧条的景象。而且,对商业的长期发展也会造成的影响。所以,对于凤岭片区的居住发展,住的人多了,太乱;人少了,又冷清。
其三,在此投资的客户缺乏理性,过量的投资,势必会抬高当地的房价,长此以往将会形成恶性循环的后果,造成凤岭片区“有价无市”的假象。现在的马来西亚城,均价已经达到5180元/㎡,据说未来两年凤岭的房价会达到6000/㎡以上,这个数字对于南宁市的投资客来说,还会有多少人追捧呢。
由此可见,在凤岭片区选择房产,无论是投资还是居住都需要三思而后行。
柳沙半岛,一不是政治文化中心,二没有完善的商业配套,也不是教育集中区域。有她的不便之处,但她距离这些配套设施并不遥远,触手可及。也正是她独一无二的地势,给我们带来的是一种新的居住方式。这种居住方式并非首创,也绝不是南宁才有。而是,随着城市的发展,一种新生的居住趋势。
早几年在,国内北京、上海、广州一些大的城市兴起一种“5+2”的居住方式,即5天住市区,方便工作;周末2天开车到郊外居住,享受郊外优美的环境和大自然的清新空气。所以,良好的生活,不是在人多拥挤的城市中心,应该是,环境幽雅、依山傍水清净之地。
南宁有“绿城”的美名,是一个相当“宜居”的城市。不需要距离市区很远就可以享受的青山绿水拥抱。而柳沙位于南宁市朝阳商圈、东盟商务区、江南国家经济技术开发区、五象新区四大城市中心围合之核心位置,加上该地段污染较少,空气清新舒适,因此它被誉为繁华都市中心最让人期待与留恋的地方。正是闹中取静的首选之地,生活离尘不离城。同时,柳沙独特的地理环境因素,也不会因为城市的发展,而产生以后生活、居住的副作用。
因此,我们有理由期待南宁的新一代居住方式的到来。
我的中山狼
发表于
2008-01-18
海茵的房子,我终于搬了进去,写点自己的装修小记,欢迎大家多捧场!http://bbs.nn.fang.com/2910088983~-1~65/1616100_1616100.htm
上一页
|
1
|
/
1页
go
但是对于未来的居住环境而言,却不见得是良好的发展条件。
首先,大量的人口聚集于此,必然会给现在的交通情况带来巨大的压力。在凤岭买房的客户80%都有私家车,而具不完全统计,竹溪立交以东,民族大道两旁,已开发的楼盘,就不下30个(仙湖开发区除外),而且多数是动辄几百亩、上千亩的大盘。还有很多开发商摩拳擦掌,欲欲跃试。即使三五年内,入住率只能达到现开发项目的50%,但每天上下班的高峰期出现的车流大潮,可想而知是相当的壮观。
其次,大量的人口密集也有悖于消费者选择此地的初衷。买房时考虑的是环境好,密度低,有发展。但随着这片区域的发展,大量的人口涌入这片正在开发的“黄金宝地”之后,对环境的改变带来不可忽视的影响。生活污染、噪音、汽车尾气等将会使凤岭变得“蓬头垢面”。反过来说,如果入住率不高的话,成片的房子空置在这,随着时间的推移,将会出现一片萧条的景象。而且,对商业的长期发展也会造成的影响。所以,对于凤岭片区的居住发展,住的人多了,太乱;人少了,又冷清。
其三,在此投资的客户缺乏理性,过量的投资,势必会抬高当地的房价,长此以往将会形成恶性循环的后果,造成凤岭片区“有价无市”的假象。现在的马来西亚城,均价已经达到5180元/㎡,据说未来两年凤岭的房价会达到6000/㎡以上,这个数字对于南宁市的投资客来说,还会有多少人追捧呢。
由此可见,在凤岭片区选择房产,无论是投资还是居住都需要三思而后行。
柳沙半岛,一不是政治文化中心,二没有完善的商业配套,也不是教育集中区域。有她的不便之处,但她距离这些配套设施并不遥远,触手可及。也正是她独一无二的地势,给我们带来的是一种新的居住方式。这种居住方式并非首创,也绝不是南宁才有。而是,随着城市的发展,一种新生的居住趋势。
早几年在,国内北京、上海、广州一些大的城市兴起一种“5+2”的居住方式,即5天住市区,方便工作;周末2天开车到郊外居住,享受郊外优美的环境和大自然的清新空气。所以,良好的生活,不是在人多拥挤的城市中心,应该是,环境幽雅、依山傍水清净之地。
南宁有“绿城”的美名,是一个相当“宜居”的城市。不需要距离市区很远就可以享受的青山绿水拥抱。而柳沙位于南宁市朝阳商圈、东盟商务区、江南国家经济技术开发区、五象新区四大城市中心围合之核心位置,加上该地段污染较少,空气清新舒适,因此它被誉为繁华都市中心最让人期待与留恋的地方。正是闹中取静的首选之地,生活离尘不离城。同时,柳沙独特的地理环境因素,也不会因为城市的发展,而产生以后生活、居住的副作用。
因此,我们有理由期待南宁的新一代居住方式的到来。