南宁有七大城区,但说到新闻,尤其是交通建设类新闻,新闻头条上出现最多的还是五象新区,七座大桥飞架,区内立交修建......数不胜数,超级高调。其实老城区的交通建设现在也在推进了,就说江南吧,这几年都修了很多立交桥了:
两条主要的区内交通要道江南大道、星光大道也都在翻新、改建。
除了地铁还没建成,江南区的交通基本上也都已经可以满足出行需求了。五象新区有七座大桥飞架,江南区也有9座跨江大桥,联通西乡塘和青秀区各板块:
现在地铁1号线虽已建成,但毕竟只途经青秀区-兴宁区-西乡塘区,并不经过江南,对江南区的作用并不明显,但因为有跨江桥梁的存在,恰巧与地铁站点成直线距离的地方倒是能够享受到地铁1号线带来的便利,比如清川大桥南北两岸东西两侧的楼盘:
地铁1号线清川站恰巧位于清川大道与大学西路的交会处,从清川大道上清川大桥入沙井大道,便是江南区沙井板块:
总体说来,借地铁1号线的助力,相对更加靠近清川大桥的沙井板块在交通上倒是比区内其它板块更有优势,只要越过清川大桥至清川地铁站,动物园、火车站、万象城、火车东站一个小时内便能畅达。
4月末,位于清川地铁站上方的清川立交开建,建成后将实现快速汽车与地铁的无缝换成,并有效缓解交通压力,方便周边居民出行。在清川立交范围内设置的两个公交站场以及遍布全城的共享单车作用下,从沙井板块至1号线清川站路段的交通基本不成问题。
(清川立交效果图)
同时,西起清川大道的城市东西向快速路工程也正在建设,预计2018年11月底全部建成,建成之后,从清川大道经由全程无红绿灯的东西向快速路,行车时速80公里,或20分钟之后便能到达火车东站,甚至快过地铁。江南区居民从江南大道或沙井大道自驾上清川大桥,进清川大道,走东西向快速路,便也能极速到达东站。
(东西向快速路)
穿行江南城区的地铁2/5/6/7四条地铁线,最快建成的一条,即2号线,预计今年年底开通,途经江南区交通要道——星光大道,江南区内正好位于2号线沿线的楼盘现在全面看涨,预计6月份推出的江景房荣耀江南,预计毛坯售价达9500元/㎡,与同在江南,同是江景房,且目前可转乘地铁1号线的骋望珺玺对比,差价在千元上下:
两个楼盘配套大抵如下:
随着城区发展渐入正轨,以及开发商的不断涌入,现江南区的房价正在逐日攀升。邕江仅有一条,江南区内的江景房自然有限,这两个目前差价明显的江景房,随着江景地块的减少和市场的变化,日后或许还将再涨。
这交通666,不输五象新区
9座桥,这经济怎么也得拉起来了
南宁有七大城区,但说到新闻,尤其是交通建设类新闻,新闻头条上出现最多的还是五象新区,七座大桥飞架,区内立交修建......数不胜数,超级高调。其实老城区的交通建设现在也在推进了,就说江南吧,这几年都修了很多立交桥了:
两条主要的区内交通要道江南大道、星光大道也都在翻新、改建。
除了地铁还没建成,江南区的交通基本上也都已经可以满足出行需求了。五象新区有七座大桥飞架,江南区也有9座跨江大桥,联通西乡塘和青秀区各板块:
现在地铁1号线虽已建成,但毕竟只途经青秀区-兴宁区-西乡塘区,并不经过江南,对江南区的作用并不明显,但因为有跨江桥梁的存在,恰巧与地铁站点成直线距离的地方倒是能够享受到地铁1号线带来的便利,比如清川大桥南北两岸东西两侧的楼盘:
地铁1号线清川站恰巧位于清川大道与大学西路的交会处,从清川大道上清川大桥入沙井大道,便是江南区沙井板块:
总体说来,借地铁1号线的助力,相对更加靠近清川大桥的沙井板块在交通上倒是比区内其它板块更有优势,只要越过清川大桥至清川地铁站,动物园、火车站、万象城、火车东站一个小时内便能畅达。
4月末,位于清川地铁站上方的清川立交开建,建成后将实现快速汽车与地铁的无缝换成,并有效缓解交通压力,方便周边居民出行。在清川立交范围内设置的两个公交站场以及遍布全城的共享单车作用下,从沙井板块至1号线清川站路段的交通基本不成问题。
(清川立交效果图)
同时,西起清川大道的城市东西向快速路工程也正在建设,预计2018年11月底全部建成,建成之后,从清川大道经由全程无红绿灯的东西向快速路,行车时速80公里,或20分钟之后便能到达火车东站,甚至快过地铁。江南区居民从江南大道或沙井大道自驾上清川大桥,进清川大道,走东西向快速路,便也能极速到达东站。
(东西向快速路)
穿行江南城区的地铁2/5/6/7四条地铁线,最快建成的一条,即2号线,预计今年年底开通,途经江南区交通要道——星光大道,江南区内正好位于2号线沿线的楼盘现在全面看涨,预计6月份推出的江景房荣耀江南,预计毛坯售价达9500元/㎡,与同在江南,同是江景房,且目前可转乘地铁1号线的骋望珺玺对比,差价在千元上下:
两个楼盘配套大抵如下:
随着城区发展渐入正轨,以及开发商的不断涌入,现江南区的房价正在逐日攀升。邕江仅有一条,江南区内的江景房自然有限,这两个目前差价明显的江景房,随着江景地块的减少和市场的变化,日后或许还将再涨。