主题：综合各方面，说实话，汇东星城还真的要比公园大地好一点！

       汇东星城，作为汇东置业在南宁的又一力作，选择了壮锦路和五象大道延长线交叉点这一坐标位置，还有不远处的外环高速，决定了它拥有四通八达的便利的交通。不远处的七坡林场和良凤江公园、一路之隔的八桂绿城别墅区、风景优美的五象大道延长线和机场大道，待建的江南新地标南宁塔，到过这片区域的人都会有一种南宁后花园的感觉。

     公园大地在外环线内，周边的环境也比较开阔，华南城的逐渐建成是它最大的卖点，小区的整体规划非常的漂亮，整个小区很显档次，很多购房者都不能抗拒它的美丽。

前景：江南物流园的定位，华南城的建成，决定了公园大地的周边一定会非常的繁忙，但繁忙的同时也不得不忍受凌乱，旁边又没有别的住宅大盘呼应，没有成片住宅的支撑，公园大地一定孤立无援，整个宜居的局面就会变得遥遥无期，白天一片繁忙、晚上一片孤寂会是它长期的真实写照；五象大道延长线的开通，汇东星城与以后的五象新区一脉相连，江北有民族大道，江南有五象大道，南宁塔有朝一日建成，会对整个汇东星城有很好的价值提升作用。同时，摊开南宁的版图，汇东星城在地图坐标上离南宁的传统商业区、蓬勃发展的琅东凤岭新区、未来的核心五象新区更接近。。。。这一点汇东星城要占优。

商业：公园大地有自己的配套商业；汇东星城也有自己的配套商业，但至于能否达到初期的预想，我个人的观点是比较悬，搞不好都得到普罗旺斯逛街去，这一点两个楼盘都是半斤八两。假设真的出现这个局面，汇东星城离普罗旺斯的距离还是要比公园大地近得多。假设都建成，南宁塔的影响力和汇东附近其它大盘的呼应，也要比公园大地的商业更有前景和价值。

开发商：从前期来看，公园大地的开发商还是一个比较致力于品质开发的开发商，虽然公园大地属于它在南宁的第一个楼盘，但敢于先建花园再建住宅的开发商在南宁还不是很多；汇东置业也是一个不错的开发商，先期开发的汇东国际、汇东骊城都得到了大多数购房者的认可。应该说两个开发商都难分伯仲。

户型：两个小区都是主打弹性的户型，增值的面积都比较实用，两房变三房、三房变四房五房，购房者都可以享受到实惠。

综合以上的论述，汇东星城无论在位置和前景都要略领先于公园大地，难怪乎连公园大地的销售总监都不得不承认，汇东星城是公园大地潜在的最大的竞争对手！

难怪乎连公园大地的销售总监都不得不承认，汇东星城是公园大地潜在的最大的竞争对手！

真的假的？？？

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