主题：综合评价西大周边的热门楼盘~!

    盛天尚都从景观上更胜一筹，交房质量也让人更放心，户型比较有特色，但现在的配套不咋的，心圩江公园的规划不知何时才能实施，且由于靠江，本来是农田，地势低洼，不排除被淹的可能，事实上历史上连心圩江大桥都淹过了，另外价格太贵，景观好点的比凤岭还贵，性价比不高，但也有一定的升值空间（公园做好后），适合那种一次性买来长住。
    康桥蓝湾各方面也还不错，但比较中庸，都是高层，建筑体量庞大，个人不太喜欢，两面临城市主要干道，会比较吵，居住质量不可能高到哪儿去，现在的配套也不咋地。整个项目没什么能打动人的地方，升值空间不大，适合买来短期住，以后租。
    嘉汇馨园呢性价比是最好的，多层公摊少，二房和三房的户型也不错，保留的大量的树对调节小气候起到了非常大的作用，小区周边配套全，但不用业主掏钱养，居住成本低得多，不用担心买房了成为负担。但由于开发商的上一个项目影响不太好，所以对其交房质量有一定的担忧，签合同时要小心。另外南边有条铁路，但实地看来，影响基本可以不计，影响最大的估计还是东边的建材市场，晚上有大货车是比较烦的。根据现在实地看的情况来看，施工情况还是比较好的。由于这个楼盘是分期运作，所以买一期的房子，交了房还有一段时间的苦日子过，因为配套做不全，绿化也没整好，还会有施工，比较烦，并且如果一期交房时出了问题，后面的房子卖不出去的话，估计那些漂亮的景观就会变成烂泥地了，会比较惨。因此适合买来中短期住，以后卖掉或出租，因为离西大很近，不愁租不出去！
    那个世贸西城看着就像一座孤独庞大的城堡，不爽，没看，不作评价了~！

    以上纯属个人意见，供各位参考

地段，位置要比前面两个楼要好，但园林景观这块，我看了，比不过盛天尚都，而且，鲁班路也没完全修好

以下是引用dyh8012在2006-9-4 15:56:55的发言： 地段，位置要比前面两个楼要好，但园林景观这块，我看了，比不过盛天尚都，而且，鲁班路也没完全修好

其实盛天是周边景观好，小区景观一般
而嘉汇是内部景观不错，但周边环境一般
要看个人的生活习惯了，如果是天天上班的上班族，还是内部景观好点住得舒服，如果是年龄比较大的，时间比较多的，到未来的心圩江公园里走走还是不错的~！

本来想买一栋的两室的~~~考虑到离后面的居民房太近,当时看房时候售楼小姐说只有一栋有了这个户形的了,之后售楼小姐三天两头打电话来问我是否打算买那套房子,我以一栋靠近后面的居民楼之原因说不中意,售楼小姐马后上改口说二栋,三栋还有此户形.....唉~~~~~听到极不爽......不知道4栋什么时候起?????

以下是引用假面娃娃在2006-9-12 23:12:10的发言： 本来想买一栋的两室的~~~考虑到离后面的居民房太近,当时看房时候售楼小姐说只有一栋有了这个户形的了,之后售楼小姐三天两头打电话来问我是否打算买那套房子,我以一栋靠近后面的居民楼之原因说不中意,售楼小姐马后上改口说二栋,三栋还有此户形.....唉~~~~~听到极不爽......不知道4栋什么时候起?????

我倒觉得离那个楼近没什么啊，不和小区里一样的吗，实际上那个楼间距比其他两栋的楼间距都要大。

怎么说呢，唯一不好的就是周边环境 差了许多

交房质量也让人更放心，户型比较有特色，但现在的配套不咋的

多层公摊少，二房和三房的户型也不错，保留的大量的树对调节小气候起到了大的作用，小区周边配套全，但不用业主掏钱养，居住成本低得多

你就想得美啦！

嘉汇馨源现在的价格有什么变化啊，谁知道的？