主题：要买房先看物业水平 有证的一级物业才信得过

买到房子只是幸福生活的第一步，入驻新家后，生活的幸福度直接和物业的的管理水平相关！经常逛房产论坛的小伙伴们估计都会发现，很多人都在抱怨物业的垃圾，直呼买楼盘是上当了！

所以建议要买房的小伙伴在确定买哪个楼盘前，一定要实地考察一下该楼盘的物业公司，一定要看到改物业的“证件”才是好，发证机关是哪个，物业水平是几级，在证件面前冒牌的物业就会无所遁形~

先普及一下物业知识：物业分三级，不同级别的物业公司发证机关是不同的：睁大眼睛请看清

物业管理企业资质等级实行分级评定制度

最高的一级资质由建设部审批，

二级资质由市国土房管局审批，

三级资质由企业注册所在地区县国土房管局审批。

物业管理企业的资质等级每两年复核一次，不符合条件的将注销其资质等级证书。

嘉和物业公司绝对是正品一级物业公司，发证机关是建设部，有图为证：

                              嘉和物业注册资本证件照

对于一级物业公司，它所要符合的条件有：

1.注册资本人民币500万元以上；
 
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
 
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
 
4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数百分比之和不低于100%：
 
（1）多层住宅200万平方米；
 
（2）高层住宅100万平方米；
 
（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；
 
（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
 
5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度及标准，建立企业信用档案系统，有优良经营管理业绩。

原来还有这样的讲究啊

发证不同？

就知道嘚瑟

狗腿子

物业真他妈重要

是滴哦

真是的哦

还有图为证呢

能信得过吗