主题：给宝成物业的几点意见

正月初八新年第一天上班就请假去收房，开发商和物业公司的所作所为让人大跌眼镜，对宝成物业有几点意见，希望能够改进：
1. 开发商连最起码的办公场所都没有给你们提供，你们怎么开展你们的工作？一个雨棚、一张劣质桌子、两把劣质椅子，没有任何公示文件，这就是你们的办公条件，这就是为业主提供服务的物业公司！连一点自己的固定资产都没有，也能够成立公司！
2. 你们的企业资质、管理人员姓名以及专业技术人员的资质证书都没有公示给业主，那么多业主去看了房，除了知道一个“蓝主任”以外，其余的人姓啥名谁都不清楚，这样的物业谁能放心？这样的服务水准还能够收取物业管理费？
3. 从头到尾都是处在开发商的立场解释交房存在的问题，这一点最不可容忍！
4. 上楼验房，你们的工作人员连最起码的工具都不带，只随身携带了一张嘴、一个人、一份固定格式的表格。让业主们如何验房？
5. 你们的工作人员有没有上岗证？能不能胜任所承担的工作？如此状况的房子都能够达到交付要求，你们这第一步怎么帮业主把的关？最起码的专业素养都没有，职业道德也欠缺，能做好大家的管家吗？
6. 君子爱财，取之有道。这样的单位、这样的管理水平怎么能够收取0.7元/平方的物业管理费？日后业主们花出去的每一分钱都应该物有所值。

业主们也看看这个贴子。

同意，我们的物业要让我们业主自已做主。看到这个楼盘，这样的物管，简直太难以置信：这就是昌泰？这就是我们的物管？天啊!这里现在能住人吗？整个一农村水平!

1. 开发商连最起码的办公场所都没有给你们提供，你们怎么开展你们的工作？一个雨棚、一张劣质桌子、两把劣质椅子，没有任何公示文件，这就是你们的办公条件，这就是为业主提供服务的物业公司！连一点自己的固定资产都没有，也能够成立公司！

那怎么办公啊？

？

可能是业主对此有所误解：1、物业管理已正式介入二个多月，所配套的管理物资及管理用房设在华泰阁二层商场内；2、12号、13号为正式入伙时间，为方便业主期后春节期间莅临，入伙现场未完全撤回，仅留看房接待。3、现针对2号楼华昌阁入伙已配备管理处人员：管理员5名（主任一名，队长一名，事务助理3名，）基层操作员14名（安全协管员十名，保洁员二名，工程维护员一名，电梯维护员一名）。我们会竭诚为您服务。同时非常感谢您给我们提出的宝贵意见！欢迎您今后常到管理处来视察工作，增进业主与物业公司之间的感情，管理处垂询电话：4783021 

我们会选择为业主服务的物业

1.  现针对2号楼华昌阁入伙已配备管理处人员：管理员5名（主任一名，队长一名，事务助理3名，）基层操作员14名（安全协管员十名，保洁员二名，工程维护员一名，电梯维护员一名）。[size=4]请问:哪位业主见到过如此众多的人员？在事实面前还在狡辩！
2.  你们的物管人员带领业主们验房随身携带的工具除了一份表格、一支笔、一个人、一张嘴，还有什么？让人尤其不满意的就是那张嘴，口口声声为开发商开脱.请问：这样的物业管理符合要求吗？理由有很多，借口也有很多，但是这些所有的种种缘由应该让业主来承受和埋单吗？一涉及实质性的问题，协同验房人员就以不太清楚、不懂等等让人不齿的理由推脱，什么都不懂你们还做什么物管？岂有此理！[/size]