解读开发商下发的说明，分析开发商的险恶用心
尊敬的各位嘉州华都业主：
嘉州华都于2004年12月份开工建设，按照销售合同约定已于2006年5月份全面交付业主使用将近二年时间。开发商在及时进行售后服务的同时，也努力进行办理申办办理《房屋所有权证》材料，但因项目处于新旧验收标准时间阶段[/U]（都两年了为什么还处于新旧验收标准时间阶段？）及与广大业主沟通不及时，至使办理《房屋所有权证》时间有所滞后。在此恳望得到各业主谅解。
现项目已通过各种竣工验收，正在办理《国有土地使用权证》[/U]、（那是不是说连土地使用证都没有啊还在办理呢？如果没有《国有土地使用权证》就建房，那不就是违章建筑了吗？为什么没有《国有土地使用权证》往下看）竣工换证（补交土地使用出让款[/U]（就是说还没有交全土地出让金，怎么能办理《国有土地使用权证》呢？）签订补充合同、换取最终《国有土地使用权证》）手续等。以后可即办理商品房销售许可备案证[/U]（从05年南宁市房地产管理局就不再给办理《商品房销售许可证》更不要说什么备案证，什么叫备案证这就是玩文字游戏了。）（大房产证），办证和各种材料已基本完成（营业执照、资质证、规划竣工验收许可证、建筑工程施工许可证、产权测绘报告备案许可证、人防竣工验收证明等）；各业主的房屋所有权证材料也已全部就绪（红线图、立面图、平面图位置图、房产分户平面蓝图、产权登记申请证明、私有房屋权属登记申请书）。
现经与相关部门协调，本项目拟于[/U]（什么叫拟于？就是说是计划的东西还没有确定这里也是文字游戏。）2008年7月底全面起办房屋所有权证。本月20日起将在售楼部（电话：3840318、3840328、13878844055施小姐）逐步[/U]（就是说是缓慢的过程，三年五年也是逐步。）开展收集各业主输房屋所有权证资料及进行面积房款结算[/U]（就是意味着开发商还可能要我们补交面积误差款。）工作，望各位业主配合。
谢谢各业主的支持与理解！
广西南宁嘉州房地产开发有限公司
二OO八年五月十五日
解读开发商下发的说明，分析开发商的险恶用心
尊敬的各位嘉州华都业主：
嘉州华都于2004年12月份开工建设，按照销售合同约定已于2006年5月份全面交付业主使用将近二年时间。开发商在及时进行售后服务的同时，也努力进行办理申办办理《房屋所有权证》材料，但因项目处于新旧验收标准时间阶段[/U]（都两年了为什么还处于新旧验收标准时间阶段？）及与广大业主沟通不及时，至使办理《房屋所有权证》时间有所滞后。在此恳望得到各业主谅解。
现项目已通过各种竣工验收，正在办理《国有土地使用权证》[/U]、（那是不是说连土地使用证都没有啊还在办理呢？如果没有《国有土地使用权证》就建房，那不就是违章建筑了吗？为什么没有《国有土地使用权证》往下看）竣工换证（补交土地使用出让款[/U]（就是说还没有交全土地出让金，怎么能办理《国有土地使用权证》呢？）签订补充合同、换取最终《国有土地使用权证》）手续等。以后可即办理商品房销售许可备案证[/U]（从05年南宁市房地产管理局就不再给办理《商品房销售许可证》更不要说什么备案证，什么叫备案证这就是玩文字游戏了。）（大房产证），办证和各种材料已基本完成（营业执照、资质证、规划竣工验收许可证、建筑工程施工许可证、产权测绘报告备案许可证、人防竣工验收证明等）；各业主的房屋所有权证材料也已全部就绪（红线图、立面图、平面图位置图、房产分户平面蓝图、产权登记申请证明、私有房屋权属登记申请书）。
现经与相关部门协调，本项目拟于[/U]（什么叫拟于？就是说是计划的东西还没有确定这里也是文字游戏。）2008年7月底全面起办房屋所有权证。本月20日起将在售楼部（电话：3840318、3840328、13878844055施小姐）逐步[/U]（就是说是缓慢的过程，三年五年也是逐步。）开展收集各业主输房屋所有权证资料及进行面积房款结算[/U]（就是意味着开发商还可能要我们补交面积误差款。）工作，望各位业主配合。
谢谢各业主的支持与理解！
广西南宁嘉州房地产开发有限公司
二OO八年五月十五日