主题：【3.27话题】国五条来了，二手房交易瞬间上去了，苦了刚需，火了黄牛
- 发表于2013-03-27
南宁也是！！！
- 发表于2013-03-27
“国五条”的一些条款是否能起到作用，还要看地方政府的执行力
- 发表于2013-03-27
苦了刚需，火了黄牛
- 发表于2013-03-27
我朋友前两天去了趟房产交易中心，尼玛那个火啊
- 发表于2013-03-27
最近楼市是在卖白菜么
南宁也是！！！
“国五条”的一些条款是否能起到作用，还要看地方政府的执行力
苦了刚需，火了黄牛
我朋友前两天去了趟房产交易中心，尼玛那个火啊
最近楼市是在卖白菜么
2月20日，旨在调控房地产市场的“国五条”发布，提出进一步提高二套住房的首付款比例和贷款利率，对出售自有住房严格按转让所得的20%计征个人所得税。按照住建部官员在今年全国两会上的说法，“国五条”地方细则将在3月底前出台。随着日期临近，北京各区县二手房网签量大幅上升。昨日，记者兵分几路，走访海淀、朝阳、大兴、丰台等区房产交易大厅及缴税大厅发现，办理网签、缴税及过户均排着长队，甚至“一号难求”，不少号贩子借机高价倒号，一个号低则数百元，高则数千元。
地点 朝阳区房屋登记大厅
4月1日前过户号要价两万
昨日清晨5时许，朝阳区房屋登记大厅外，办理网签手续的队伍已经排了三四十米长，等候即将派发的100个号码。
“我们都通宵来排队，你们插队好意思吗？”排在队首的中年男子冲着插队者大声叫喊。据他称，前晚，多名号贩子搬着一摞板凳来占位置，“占了20几个号。”
“没道理可讲，他们（号贩子）人多。”一名老大爷说，他和家人昨日凌晨就赶来排队，但因为有号贩子，他们只能排到20多号。
记者看到，另一名购房者5点半以后才到，其花200元买了一个号，排到了老大爷的前面。
5时30分许，号码价格被抬到了400元。
除了网签队伍外，朝阳地税缴费大厅外，也有不少穿梭在队伍内外的号贩子。记者询问得知，一个靠前的号码最低500元、最高已叫至2000元。
作为北京首个试点，3月1日起，朝阳区房屋过户业务开始完全采取网上预约的方式。昨日，朝阳区房屋登记大厅的网站显示，网上过户预约已排至4月11日。
相比网签和缴税的队伍，昨日清晨，朝阳交易大厅外排队过户的人并不是很多，但仍有数家中介人员及号贩子在附近游荡。
现场一中介称，由于网上预约需提供交易双方的详细买卖信息，所以“空子不好钻”，不过，“如果肯出钱，也不是没有办法。”
“如果购房者申请到4月份之后的预约号，但想要在4月1日前完成过户，只要支付2万元就行。”一名号贩子在现场打电话时说。
现场一购房者称，其从3月2日起开始在网上预约过户，但一直没有成功，后来委托了一家中介，以5000元的价格购得了昨日的预约号。
国五条来了，二手房交易瞬间上去了，苦了刚需，火了黄牛！你怎么看？