主题：一日揽金超77亿元7月22日，北京再次成交了两宗地块

一日揽金超77亿元7月22日，北京再次成交了两宗地块。《华夏时报》记者了解到，两宗地块均为不限价地块。其中，首创以29.6亿元的成交价竞得北京市丰台区大瓦窑L39等地块，该地块溢价率为18.26%，剔除配建后的楼面价为43868元/平米。此外，另一宗地块丰台区大瓦窑L33等地块则被远洋+城建联合体竞得，最终的成交价为48亿元，溢价率为26.48%，楼面价约为5.1万元/平米。《华夏时报》记者了解到，本次出让的两宗地块位于地铁14号线大瓦窑站北侧，相比较而言，两宗地块周边的大型商业设施配置较少，但毗邻地铁站，地理位置较佳。仅一天的时间，北京的土拍市场揽金就超过77亿元。“与周边的二手房价格相比较，两宗地块仍然有一定的价格上涨空间，这也是此次土拍竞争激烈的原因。此外，两宗地块相邻，同时成交，未来入市后必然面临竞争问题，对开发商的操盘能力是一大考验。”潘浩向《华夏时报》记者指明了两宗地块热度较高的原因以及未来的发展前景。供应端加码自疫情发生之后，与房企销售“低开高走”的态势不同，北京的土地市场在经历了短暂的降温之后，就立刻恢复了市场交易节奏。2月11日，北京春节后的首场土拍落下帷幕，3宗不限价地块总成交价80.05亿元。2020年，北京的土拍市场一片火热，供应端也在持续加码。中原地产发布的数据显示，2020年上半年，北京土地市场住宅用地供应达25宗，供应面积达263万平米，相比较2019年同期上涨了69%。其中，不限价地块19宗，供应面积达211万平米，限竞房地块为6宗，供应面积为53万平米。而截至2020年6月底，北京土地市场住宅用地的成交楼面价为3.4万元/平米，环比上升了45%。2020年，受到新冠肺炎疫情的影响，不少房企的销售业绩出现了下滑。但同时，销售业绩完成较好的房企在拿地方面仍然愿意加大开销，积极补仓。上述提到的，佳兆业竞得了门头沟地块，成交价为12.6亿元。时隔7年，佳兆业再次进京。而针对此次进京的原因，佳兆业方表示，其始终关注北京市场的机会，力求在产品价值上有所突破。此次再次进京，则是希望运用顶级产品标准建造门头沟的这一项目。