主题：土地拍卖，悲剧？喜剧？还是闹剧？

7月22日的土地拍卖，4块土地，其中有3块是位于南宁市所谓的“热门”的，还有一块是属于南宁市未来的“新兴”的。本以为这次的土拍会出现所谓的你争我抢的局面。毕竟是政策下的市场嘛，按照炒股的说法，就是低买高抛。按照目前的全国土地市场，满城的喊“抄底”、“”，这个时候买进的土地，就算不赚，应该也不会亏到哪里去。可是那天看了结果以后，真的是有点让人吃惊。

本想用大跌眼镜来形容的。可是想想好像也不对。因为好像心里也有些准备了的。购房者都在观望的市场，开发商更不会那么随便。凤岭那块地流掉也就算了。虽然价格不高，但建房子的成本也不低。拿了地，开发商还得找银行贷款，这啊那的搞下来，就算是9字头拿下，弄完起码也得过千万。可是良庆区那块，看着起拍价那么低，居然也没人抢。有点想不明白。

其实我也不知道为什么会觉得那块地不贵。大概钱不是自己掏，也不在自己口袋里吧。总之相比之下是感觉多了，可是好像大家都觉得很顺理成章的。就算流掉了，也不觉得可惜。

那天土地拍卖，我去看了。属于吃饱没事出来打酱油的那种。是第一次去看，以前也没去过这种场合。可是还是感觉好冷。好多媒体拿着长枪短炮想要捕捉到哪怕一个激烈的画面，可到头来还是白忙一场。拍到了地的瞬间成了“明星”。

我也不知道那些媒体想要捕捉什么。反正，总觉得很胡闹。在这样的市场下。不管捕捉到什么，实际上都不能证明些什么。想说，新政下就连“热门区域”的土地都遭冷遇？还是想说，新政下，土地的流拍侧面说明了房价会下降？

个人觉得，这些说法都是片面的。有实力的开发商，说白了也不会计较那点点钱，你ZF会算账，他开发商也会，不合适的时候干嘛白白掏钱？但不拿地也不说能说明房价就一定能够降下来。有货的还是照样低开高走。你又能说什么。价格，最终都不能说明什么，一个市场的价格不管如何，最终还是要看整个市场的供求关系如何，只要有买家，就始终不怕货卖不出去，就这么简单。

所以说，这场土地拍卖，大概，老百姓看的是喜剧，KFS看的是悲剧，而媒体看的，是闹剧，但究竟这出戏该如何演下去，最终的导演，还是政府……

哈哈，真是胡闹

“一个市场的价格不管如何，最终还是要看整个市场的供求关系如何，只要有买家，就始终不怕货卖不出去"

很赞同这个观点