买了房签了合同本是件高兴事，然市民潘先生却为多缴纳两个月的契税滞约金犯愁。一提起契税制约金，潘先生气不打一处来：“因合同逾期导致未能在规定的时间内缴纳契税，且多出了两个月的契税滞约金，还得是购房者来承担。对于因合同逾期造成的契税制约金，与潘先生有同样遭遇的购房者纷纷质疑：该不该由开发商来买单？
2013年10月，潘先生在凤岭北的华凯逸悦豪庭购买了房源，在签订房屋产权等相关合同后，计划备案后缴纳契税。其多次与置业顾问联系领取合同，但得到的回复只有“未备案完。”潘先生告诉笔者：“等待一周时间后开始打电话咨询合同事宜，被告知未备案。但随着契税缴纳的期限将至，电话拨打的频率开始增多，想尽快拿到合同缴纳契税。
直至2014年1月，潘先生才被通知领取合同，这时距离签合同的时间已过了三个月。当缴纳契税时被告知需多缴纳两个月的滞纳金，潘先生认为“自己背了黑锅，毕竟契税滞纳金并不是因为自己拖延造成的”。随后潘先生在业主群“诉苦”契税滞纳金事件，后得知与自己同一栋和其他楼栋的业主也有着相同遭遇，分别被收取了不同额度的契税滞纳金。
华凯逸悦豪庭的业主们纷纷“喊冤”：不是自身造成的过错，却要承担最终的结果。期间，业主们尝试找到代理商和开发商进行沟通和寻求解释，无奈四处碰壁。此外，业主们也质疑开发商和代理商做法：签写了多份合同后，为何不给购房者一份拿去办理契税缴纳。
根据相关规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并于30日内缴纳税款。而契税纳税义务发生时间，即是纳税人签订土地、房屋权属转移合同或者取得具有合同效力的契约、协议、合约、确认书以及广西自治区人民政府确定的其他凭证的当天。如果逾期不缴纳契税，还将产生滞纳金。滞纳金按日计算，每日按滞纳税款的万分之五加收。
据笔者了解，从购房者签合同到备案，一般需15个工作日即可完成。然潘先生拿到合同却需要三个月的时间。有业内人士分析，或许是开发商及代理商在工作上出现差错导致，另一原因也有可能在房产局备案环节，否则不需要如此之长的时间。
买了房签了合同本是件高兴事，然市民潘先生却为多缴纳两个月的契税滞约金犯愁。一提起契税制约金，潘先生气不打一处来：“因合同逾期导致未能在规定的时间内缴纳契税，且多出了两个月的契税滞约金，还得是购房者来承担。对于因合同逾期造成的契税制约金，与潘先生有同样遭遇的购房者纷纷质疑：该不该由开发商来买单？
2013年10月，潘先生在凤岭北的华凯逸悦豪庭购买了房源，在签订房屋产权等相关合同后，计划备案后缴纳契税。其多次与置业顾问联系领取合同，但得到的回复只有“未备案完。”潘先生告诉笔者：“等待一周时间后开始打电话咨询合同事宜，被告知未备案。但随着契税缴纳的期限将至，电话拨打的频率开始增多，想尽快拿到合同缴纳契税。
直至2014年1月，潘先生才被通知领取合同，这时距离签合同的时间已过了三个月。当缴纳契税时被告知需多缴纳两个月的滞纳金，潘先生认为“自己背了黑锅，毕竟契税滞纳金并不是因为自己拖延造成的”。随后潘先生在业主群“诉苦”契税滞纳金事件，后得知与自己同一栋和其他楼栋的业主也有着相同遭遇，分别被收取了不同额度的契税滞纳金。
华凯逸悦豪庭的业主们纷纷“喊冤”：不是自身造成的过错，却要承担最终的结果。期间，业主们尝试找到代理商和开发商进行沟通和寻求解释，无奈四处碰壁。此外，业主们也质疑开发商和代理商做法：签写了多份合同后，为何不给购房者一份拿去办理契税缴纳。
根据相关规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并于30日内缴纳税款。而契税纳税义务发生时间，即是纳税人签订土地、房屋权属转移合同或者取得具有合同效力的契约、协议、合约、确认书以及广西自治区人民政府确定的其他凭证的当天。如果逾期不缴纳契税，还将产生滞纳金。滞纳金按日计算，每日按滞纳税款的万分之五加收。
据笔者了解，从购房者签合同到备案，一般需15个工作日即可完成。然潘先生拿到合同却需要三个月的时间。有业内人士分析，或许是开发商及代理商在工作上出现差错导致，另一原因也有可能在房产局备案环节，否则不需要如此之长的时间。