主题：咨询:购房合同上只写了男友的名字，但是办了20万20年的贷款，是从买房起一直和男友一起还贷，请问婚后该房产属于两人的共同财产吗?

咨询:购房合同上只写了男友的名字,但是办了20万20年的贷款,是从买房起一直和男友一起还贷,请问婚后该房产属于两人的共同财产吗?我问了房产局,他们说不管房产证是写了几个人的名字,婚前只要没有办财务公证,婚后,房产局均认为是共同财产,任何一方提出买卖都必须双方签字,请问法律上是怎样介定的呢?在线等回复!

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。你没有说明购买房屋首付是谁的财产。