主题：物业收费不合理，业主如何解决，请大律师赐教。。。。

我所住的小区，正式入住已经有3年，由于诸多原因，业主委员会一直成立不起来，物业公司向我们业主每月收68块的车辆管理费，可与物业公司签的协议里，却没有“如车辆丢失,不任责任”之一类的内容，请问，我们如何解决？谢谢！！！！

每个小区都有这种情况。物业公司收费很注意细节，他们肯定说是收取你的场地占用费而不是停车费，所以车辆丢失他们不负责。但是场地属于全体业主，物业公司收取场地占用费于法无依据。保管好收费单据要其注明是车辆管理费

呵呵，路过看看，支持一下，TX，好！！！

陈律师，看到这个问题我也很困惑，金湾花城的事大家都听说了，一直就很不明白，好象现在所有的楼盘小区里的露天停车位都是收费的，不管是北京上海还是南宁。
如果按金湾业主的说法：物价局的文件明明规定，小区可以收取的是“室内车辆停放保管服务费”和“地下停车场车辆停放保管服务费”，那么现在全国的物业都是在违法收费吗？还是说这已经成为了一种法不责众的潜规则？

实际上是业主委员会在收费，提成给物管公司。场地是全体业主的，物管公司不能收取。建议你仔细阅读你们业主委员会与物管公司的合同！哈哈