主题：请教：房产证没拿到，想把房子卖了，可开发商要收5%的过户费，合理吗？

开发商收取的是更名费，没有房产证房何来过户？没有法律依据，行规！不过5%也太黑了！

KFS收取的是更名费，房产证还没有，何来过户？？这只是行规罢，KFS不想别人炒他们的房，所以定出一个收费的名目，不过5%也太黑了。
    但是，国家新规定对个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋 的价款后的差额征收5.5%的营业税。