主题：南宁上半年楼市营销策略：比创意 过新招

成王败寇,在这个以成败论英雄的时代,谁能获得成功便能称王。而楼盘间的过招,则看每个楼盘的营销手段和营销方式。成功的营销,或能聚集人气,提升楼盘的关注度,或能促进销售,提高楼盘的成交量。回首上半年,南宁楼市有哪些营销方式留在了人们记忆中?我们为读者一 一揭晓。

镜头回放:3月9日,嘉和集团穿越侏罗纪,把侏罗纪的恐龙带到了嘉和城 (资料 论坛 图库),在项目现场举办了大型动态恐龙展。而恐龙模型搬到了房博会现场,也给嘉和城带来了不少的人气。就在市民还沉浸在恐龙展的欢乐里时,5月18日,大黄蜂、擎天柱等变形金刚又空降嘉和城。这两次相隔不久的展览,吸引了众多市民前去嘉和城参观。

记者走访:市民李先生表示,他们两次带小孩去看恐龙展和变形金刚展之后,都会到售楼部去看看嘉和城推售的住宅产品。在多方对比和了解嘉和城的各种配套之后,李先生在嘉和城的温莎小镇买了一套房。而和李先生一样的市民不在少数。

某著名代理机构负责人陈先生分析认为,恐龙展与其说是一次科普展,不如说是嘉和城项目的形象展。通过这次展览,把嘉和城的生态化境和居住环境、生活方式的全面展示;而变形金刚展则是趁热打铁,满足了市民和购房者对变形金刚的好奇心。这两项活动恰恰很好地配合了嘉和城的推盘节点,赚足了眼球,是高明的活动营销。

镜头回放:房博会期间,汇东置业的旋转木马展位,为汇东星城 (资料 论坛 图库)吸赚足了人气。而6月10日,汇东星城亮相的“大黄鸭”更是让汇东星城赚个盆丰钵满。大黄鸭揭幕当天,几千人到场参观,全场热动。当天,推出三期新品3D栋55—95㎡的N+N两房和三房舒适户型预约活动被引爆,预约区排起了长龙,置业顾问应接不暇。

镜头回放:6月10日,金源中央墅高尔夫切杆大赛正式启动。而这项赛事总冠军奖品是价值50万元Jeep牧马人汽车10年使用权及50万元金源中央墅购房优惠券,总价值高达100万元。而金源中央墅“中国十大超级豪宅”的称号加上总价值的100万元的奖金,使得金源中央墅在众多别墅项目中牢牢抓住了人们的目光。

记者走访:“我们都没想到金源城 (资料 论坛 图库)也有别墅项目,50万元牧马人汽车的奖励才引起了我的关注。”不少市民表示,之前对于金源项目了解得更多的是金源城的金源悦府和产权酒店等产品,而对于其别墅产品则很少知晓。“即使不会打高尔夫球,但这么高的奖励,确实能吸引不少人的注意,肯定也会吸引不少高尔夫爱好者的报名。”一些市民说。

而业内人士则表示,金源中央墅的高尔夫切杆大赛,是一次圈层式营销。毕竟别墅项目针对的是高端人群,而目前来说打高尔夫球的人都是消费能力强的阶层,符合其“超级豪宅”的定位,在这个圈层里推介金源中央墅有很强的针对性。而高尔夫赛事又传达了金源中央墅的一种生活方式,对提升项目的形象很有帮助。

房价一直再涨，难啊

卖个房子也要动脑了？